Oficina en Venta

Venta - Oficinas En Art Gallery - Bayugar Negocios Inmobiliarios

Publicado hace 6 meses

72900 dólares
54 m² totales
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Venta - Oficinas En Art Gallery - Bayugar Negocios Inmobiliarios, Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Características

Superficie total54 m²
Superficie cubierta54 m²
Baños1
Antigüedad1 años
Expensas2500 ARS

Comedor

Cocina

Descripción

Excelente desarrollo vanguardista.

Oficinas de 54 mts2 a USD 72.900 y de 67 mts2 a USD 90.450.

El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista , de cara con frente a 3 calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista.

La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte.

Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares están a la baja y, recuperado en un tiempo, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión.

Grado de avance de obra: 50%
*Hormigón total (95% avance)
*Aberturas: 100 % acopiadas
*Electricidad: 100% acopiado
*Instalaciones sanitarias y desagues: 100% acopiado

En la próxima etapa de avance se comenzará con albañilería (muros, carpetas, otros) cuando el aislamiento por cuarentena habilite a poder trabajar en obra.

Información general: TODA LA OPERACION ES EN PESOS a TC $ 100.

Anticipo: 30%

Saldo: 30 cuotas solo ajustadas por C.A.C. (sin ajustes por mayores costos)

Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta.

Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) NO se aplican cuotas refuerzos no se trasladan mayores costos al comprador.

Tipo de precio: precio cerrado -

Inicio de obra: Septiembre de 2018

Plazo de entrega: Agosto de 2021

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136


Las medidas expresadas en ésta publicación son aproximadas. Las imágenes no son vinculantes.