Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Anabella Coderch - MLS ID # 420251086-236

VENTA - PH LISTO PARA INGRESAR Y ESCRITURAR!

PH de 3 ambientes con patio y parrilla, con una excelente ubicación en Barrio Norte

RECICLADO A NUEVO / Como A ESTRENAR!

Superficie total 62m2
Superficie cubierta 52m2
Superficie Semicubierta 10m2
(metros por escritura 40m2)

Hall de recepción de 1.50x1.72.
Living comedor con cocina integrada de 4.30x4.78, sobre zocalo de material, espacio paraa heladera con
muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas. Spar.
Dormitorio principal de 2.73x3.60, con placard empotrado espejado, con interiores completos (cajoneras,
estantes y lugar para colgado de perchas) . Ventilando al patio.
Segundo dormitorio de 2.71x3.57, con placard empotrado espejado con interior. Ventilando al patio.
Baño completo de 1.60x2.20, con bañera, mesada de mármol, accesorios de baño, extractor y ladrillos de vidrio
espejo.
Patio de 2.93x3.31, con parrilla, pileta de lavado, conexión para lavarropas y mesada de mármol con
iluminación integral. Un espacio agradable sobre piedras de cántaro.

Revestimiento de tarquini/Pisos de Porcelanato, pulido con zócalos de pinotea /Cerramientos de aluminio con
vidrio marca blindex superior, pintura de calidad.
Termotanque Eléctrico
Escalera de hierro con escalones de madera.
Térmica individual para la luz y Aires acondicionados. Luces LED, en cocina, baño, escalera y hall.
Instalación electric y tablero nuevo.
Cañería de cloacas, agua, desague, y gas nuevas.
Conexión para aires acondicionados
Grifería FV mono comando

Expensas de $ 1200. Abl $300 gas $300 agua $300 . NO APTO CREDITO

Baulera.

Todos los ambientes con excelente ventilación y luz.

Entrada por pasillo comun

Cerca de:
Facultad de Medicina UBA, Hospital de Clinicas, Instituto Otorrinolaringológico Arauz, Clínica Maternidad Suizo
Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Callao, Av. Santa Fe

Medios de transportes
Colectivos:24,26,68,75,95,101,106,109,115,124,140,180,188
Subte: LINEA B-Pasteur D-Facultad de Medicina H-Cordoba

Los metros ?aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240 "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.