Ubicación

Arturo Illia Al 8700

Malvinas Argentinas, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 116 m²
  • Superficie cubierta 91 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 22 años
  • Orientación Sur
  • Expensas 2500 ARS
  • Toilette
  • Living
  • Patio
  • Jardín
  • Cocina
  • Gas natural
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Descripción

DUPLEX 5 AMBIENTES CON PARQUE BARRIO CERRADO SAN RAFAEL

Ubicado sobre la Av. Arturo Illia (ex ruta8) con único acceso con vigilancia 24 hs. Unidad muy cerca de la entrada, rodeada de parques de aire y luz.

Planta Baja: cuenta con un estar comedor, seguido por la cocina y lavadero integrado, con muebles bajo y sobre mesada. Tras la cocina, ambiente que puede ser utilizado cómo jardín de invierno o sala de estudio, escritorio, etc. Toilette bajo escalera. Cochera propia descubierta para un vehículo y un pequeño patio trasero.

Planta Alta: se llega a un hall intimo que distribuye a tres dormitorios todos con placard y baulera sobre el mismo, un baño completo, todo con techo de madera a la vista.

Se destaca los materiales de terminación. Aberturas de madera con postigos del mismo material. Pisos cerámicos en estar comedor, cocina y hall de planta alta, los dormitorios con pisos flotantes. Mesada de de granito gris mara y muebles de cocina y lavadero de madera. El baño como el toilette cuentan con vanitorys. La escalera con escalones en madera y pasamano del mismo material. Los techos en planta alta en madera a la vista le dan calidez y altura para bauleras. Aire acondicionado en un dormitorio.

Originalmente, unidad es de 75 m2 cubiertos, ampliándose a los 91 m2 actuales tras reforma.

Barrio cerrado con servicio de recolección de basura, agua corriente y cloacas. Vigilancia 24 hs., mantenimiento de césped en areas comunes y calles. Expensas $2.500 (nov. 2020)

Su ubicación privilegiada sobre la Av. Arturo Illia con transportes públicos en la puerta del barrio tanto hacia CABA , como otros centros periféricos como San Miguel, Pilar, Grand Bourg con la estación de tren del Ferrocarril Gral. Belgrano y José C. Paz, Ferrocarril San Martin. En automóvil a 5 minutos del cruce de Av. Illia con la ruta 197 (Easy de José C. Paz) y la salida a Panamericana o Acceso Oeste o por Tortuguitas a Panamericana Acceso Pilar donde se encuentra el Shopping TOM.

Dentro del barrio, con mucho espacio verde de esparcimiento y plaza con juegos, ideal para disfrutar el aire libre
Su ubicación es cerca del acceso, en una calle lateral interna con poco tránsito muy tranquila

Se acepta PERMUTA por casa con terreno propio de similares comodidades.





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Viviana Bonelli CMCPSI No 6355 Folio 385 Libro 9,
CUCICBA N 7064 Tomo 1 Folio 263
Sergio Romaniuk CUCICBA No 3148 Tomo 1 Folio 118.
Cuit 30-71511989-3
Ricardo Balbín 2349, CABA

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PH en Venta

Arturo Illia Al 8700, Malvinas Argentinas

U$S 90.000
116 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Coldwellbanker Spaceba

Teléfono

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Publicación #899775967

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