Ubicación

Av. Independencia Al 2600

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 265 m²
  • Superficie cubierta 265 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 90 años

Descripción

Oportunidad! Local comercial con sótano. A 1 cuadra de Av Independencia y Av Jujuy. Superficie total cubierta 265 m2. Superficie de P.B. 85 m2 + Superficie de sótano 180 m2. A refaccionar.
Local luminoso y ventilado (disposición noroeste), techos doble altura 4.75 m aprox., apto entrepiso en el 70% de la superficie.
Ingreso por la ochava, 5 vidrieras distribuidas por calles Saavedra, Independencia y la ochava.
2 baños compartimentados. Gran sótano con ventilación natural.
Apto diferentes rubros (anteriormente gastronómico).
La antigüedad sería coincidente con el resto del lote (90 años aproximadamente) de todas maneras a lo largo de los años se realizaron adaptaciones y refacciones.

NO tiene gas ni luz actualmente. Sin expensas.
Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.
Subte estac HUMBERTO 1º y VENEZUELA (Línea H).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2038)

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Locales en Venta

Av. Independencia Al 2600, San Cristóbal

U$S 125.000
265 m² totales
2 baños
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Franca Propiedades

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