Ubicación

Suiza Al 2000

Paternal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 432 m²
  • Superficie cubierta 173 m²

Descripción

Suiza 2000 entre San Blas y Camarones, La Paternal. Galpón sobre lote propio 8.66 x 24.3m. Disposición oeste. Construido hasta los 20 m. Sin columnas. Fondo libre 8.66 x 4.30 m. 173 m2 cub + 173 m2 TERRAZA + 86 m2 descub al fondo. Altura de la planta baja 5,45 m. Planta superior parcialmente edificada. Apto para construir hasta 3 plantas. Dos ingresos al frente que podrían ser independientes entre si. Se vende tal como se ven las fotos (obra a terminar). Cuenta con suministro de electricidad, agua corriente y gas. Planos de obra aprobados.

Los proyectos posibles en esta propiedad además del uso como galpón, son: 1. construir un salón de fiestas en la planta baja con el baño para discapacitados y el fondo libre como jardín en la planta superior instalar los baños restantes y la cocina.
2. Edificar cocheras en la planta baja y entre 6 y 8 unidades monoambientes en las plantas superiores en los techos se observan las varillas de hierro de las futuras columnas que soportarían otro piso.

Normativa nuevo código urbanístico: AE 26 viás de ancho reducido

Edificabilidad: se tendrá una altura máxima igual al de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, es decir 9 m de altura, lo que permitiría una planta Baja + 2 pisos + subsuelo.
Perfil edificable aproximado: 751.68 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.

Colectivos: 24, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135.


XINTEL(FRC-FRC-1851)

Contactá al vendedor

Otros Inmuebles en Venta

Suiza Al 2000, Paternal

U$S 270.000
432 m² totales
Contactar

Vende

Nombre

Franca Propiedades

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #899642216

Denunciar