Ubicación

Sánchez De Loria Al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1950 m²
  • Superficie cubierta 1550 m²
  • Baños 14
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Edificio a estrenar, desarrollado en Planta Baja y 9 pisos de oficinas.

Excelente edificio de oficinas TIC en Polo Tecnológico, a 100 metros de las Casas Centrales de Accentur, Osde, First Data, Valid, Casa de Gobierno de CABA, Prisma-Visa, Asatej, Best Day, Despegar, Oficina central del GCBA del polo tecnológico.

Frente al edificio de la universidad Cadime, etc. - Suntuoso hall de acceso en PB con 2 molinetes en acero inoxidable, con tarjeta y software - Aprox. 140 m2 utilizables para recepción, escritorios, etc.

Planta Baja - Acceso: Pisos porcelanato simil Carrara - Zócalos en acero inoxidable - Frente de ascensores - área acceso a los mismos totalmente en Acero Inoxidable - Blindex - Revestimientos en granito textura leather - Rampa de discapacitados - Dos baños de discapacitados - Office de vigilancia con placard - Baño con ducha y termotanque eléctrico Ariston - Detector microondas de movimiento - Cerramiento corredizo (Roma) en gruesa chapa de acero 14 perforada sobre guía de acero inoxidable - Iluminación 70 dicro Leds - Dos ascensores de calidad (Hoch) totalmente en acero inoxidable interior y puertas en todos los pisos - Motores italianos marca Montanaro - Instalacion eléctrica con materiales de 1a calidad Sintenac - Conextube, Schneider en todo el edificio, cumplen normas IRAM.

Subsuelo - Cámara transformadora: Aprobada 100 % -Falta que Edesur ponga el transformador.

Características de las unidades:

Plantas libres - Piso técnico elevado con acometida cableada - Bandeja Sintenac para distribución de luminarias con acometida cableada - Equipos de Aire Acondicionado Inverter monofásico LG 50 Tn en cada planta, desde PB al 9o piso - Office con termotanques Ariston en cada piso - Detectores de movimiento SECUEN a microondas y grifería PressMatic.D - Tabiquería HOFF melamínica de 2,5 cm de espesor, de alta calidad y terminación con herrajes en acero inoxidable - Bisagras acero inoxidable cónicas de cierre automático en baños (damas y caballeros)

Sistema Incendio bomba Jocke: Tres bombas de Incendio en PB y tanque de incendio de 20.000 litros - En todos los pisos doble estanqueidad contra incendio con puertas FR 60 (origen España) con barrales antipánico - Señaletica completa - Amplia escalera de emergencia.

Terraza accesible piso 10: Potencial zona de esparcimiento.

Superficie alfombra oficinas: 1.410 m2 | Superficie útil total: 1.550 m2. ( incluye hall PB) | Superficie Total: 1.950 m2

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos.

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Oficinas en Alquiler

Sánchez De Loria Al 2300, Parque Patricios

U$S 22.560
1550 m² totales
14 baños
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Alquila

Nombre

Castro Cranwellyweiss

Teléfono

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