Ubicación

Dr. Marcos Paz Al 1600

Marcos Paz, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 977 m²
  • Superficie cubierta 339 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 21 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
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Descripción

Galpón comercial sobre Ruta 40 (ex.200), esquina Eduardo Leavy, de la ciudad y partido de Marcos Paz.
Galpón sobre lote de 18.80m. de frente por 52m. de fondo (lote esquina).
Posee gran local con destino comercial / industrial de 13.27m. de frente x 49m. de fondo, con baño y kitchenette. Posee entrepiso con acceso desde el exterior independiente al galpón por escalera de estructura liviana con baño y office.
Techo parabólico de 6.80m. de alto, acceso vehicular en su lateral de 3.80m. de alto aproximados.

Zona Residencial Mixta ( Z. R. M. )
Usos predominantes: comercios mayoristas, pequeñas industrias inocuas, depósitos y talleres.
Complementarios: vivienda unifamiliar, comercios minoristas y prestación de servicios a las actividades predominantes.
Prohibidos: equipamiento educacional, sanitario, deportivo, culto y cultura.
Indicadores urbanísticos:
Densidad neta: 150 hab/Ha
F. O. T. = 1
F. O. S. = 0,5
Dimensiones Mínimas de parcela:
Ancho 20 m.
Superficie 600 m2.
Servicios esenciales:
Mejorado de calles
Alumbrado público
Energía eléctrica domiciliar
Agua corriente
Desagues pluviales
Recolección de residuos

Disposiciones particulares:
Altura máxima de la edificación: planta baja y un piso alto.
En los sectores donde no se cuente con el servicio de agua corriente la densidad neta de aplicación será una vivienda unifamiliar por parcela.
El movimiento de carga y descarga de materiales debe resolverse dentro de los límites de la parcela. No se podrá utilizar la vía pública para efectuar la reparación de vehículos en sus diversos tipos, así como para cualquier actividad o depósito de elementos.
Para comercios mayoristas, depósitos y talleres retiro de la edificación mínimo 5 (cinco) metros.
Zona de reserva para completamiento de tejido


Superficie terreno aproximada: 973.10m2
Superficie aproximada galpón: 325m2
84m2 office en entrepiso
2.90m2 baño
3 m2 office.
Servicios en puerta: agua corriente (conectado) electricidad (no conectado, bajada a cargo del propietario), gas natural (en puerta a cargo de los locatarios)
MONTO 1o Año: $80.000.-
MONTO 2o Año: $120.000.-
MONTO 3o Año: $160.000.-
Expensas: $0 (servicios a cargo del locatario).
Por favor, comunicarse al teléfono de nuestra oficina al 0220-4775816 o por whatsapp al 2227515901.

La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Dr. Marcos Paz Al 1600, Marcos Paz

$ 80.000
977 m² totales
2 baños
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