Corredor Responsable: Mónica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172
Contacto: Sandra Guzzetti - MLS ID # 420621018-132

EDIFICIO MULTIESPACIO EN EL CORAZON DE SAN TELMO A NUEVO

¡¡SIN EXPENSAS!!



EDIFICO HISTORICO CON INTERIOR COMPLETAMENTE HECHO A NUEVO.

A dos cuadras de Av 9 de Julio. Muy cerca de Puerto Madero y AU 25 DE MAYO.



Se desarrolla en 2 plantas + entrepiso + patio + terraza con losa para 2 parrillas.

Hay 3 despachos (2 de ellos con entrepiso) + 3 salones de más de 100 m2.

3 baños, vestuario, office y espacio para cocina o baño de discapacitados.

10 equipos de AA frío / calor. 3 Estufas tiro balanceado.

Pisos de cemento alisado. Espacio preparado para colocar un ASCENSOR.

Blindex en puertas y ventanas. Circulación vertical externa por escaleras de metal desplegado.

Instalación eléctrica a nuevo con tablero sectorizado. Alarma. Cortina eléctrica.



DESCRIPCION DETALLADA DE CADA PLANTA

PLANTA BAJA: 120M2 cubiertos más PATIO de 65 m2.

Ingreso con doble vidriera. Salón amplio de 13.60 x 7.85 muy luminoso. Techos altos, 4.40 m promedio. AA. Estufa T/B.

2 baños. Espacio para cocina o baño de discapacitados.

Despacho: 4.48 x 3.91 más office y baño privado. Estufa de T/B . AA.

Todos los ambientes con salida al patio central.



PLANTA ALTA: 120M2 cubiertos + balcón 13 m2

Salón amplio de 13.60 x 7.50 muy luminoso. Techos altos. AA. Estufa T/B.

Despacho: 5.95 x 3.50 con entre piso de 4.30 x 3.50. AA

Despacho: 5.95 x 3.95 con baño privado y entre piso de 3.95 x 4.45. AA



ENTRE PISO: 115M2 cubiertos

Salón central de 13.60 x 7.50. AA.



TERRAZA: aproximadamente 20 m2, con losas preparadas para montar dos parrilla.



COMUNICATE PARA CONVERSAR SOBRE LAS CONDICIONES DEL ALQUILER

AYSA $4.965 (noviembre 2019) No medido

ABL $3750 (enero 2020)

"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas"


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.