Ubicación

Confidencial

Zárate, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 100 ha
  • Acceso Otro
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
  • Gas natural

Descripción

CAMPO APTITUD INDUSTRIAL: 100 Has. Medidas aproximadas 500 metros de ancho por 2000 metros de largo

Servicios Fuerza motriz (luz trifásica).
Teléfono
Internet
Red de gas natural(capacidad 1000 m3/h, sobre colectora este).
El campo posee dos accesos sobre colectora de 100 mts. cada uno, los cuales pueden usarse como carriles de circulación en caso de prever un importante tránsito.

Características
Campo alto 100 %. Aptitud 1) Industrial 2 (I 2) Zona destinada a industrias de 1ra., 2da. y 3ra. Categoría según ley 11459. 2) Banda de circulación (BC) Zona destinada a la localización de usos complementarios de la circulación vehicular y actividades vinculadas con la alta accesibilidad que caracteriza el sector. Ej: para industria alimenticia, empresa de transportes, logística y distribución, depósito, etc. También este campo posee sus costados sobre camino, es decir a excepción del contrafrente, el resto esta bordeado por accesos, permitiendo su fraccionamiento. Zona de influencia Este campo se encuentra ubicado estratégicamente, en una zona con gran desarrollo urbano, industrial y portuario.

Accesos rápidos, favorecidos por autopista Panamericana y Autopista 6. Puente Zárate Brazo Largo que comunica la Mesopotamia y Brasil.

Cercanía geográfica con importantes centros urbanos e industriales Ciudad de Zárate con todos los servicios y gran infraestructura, en permanente crecimiento con hospital, bomberos, policía, prefectura, gendarmería, aeroclub, escuelas, hotelería, Centro con negocios de distintos rubros, restaurantes, supermercados, televisión por cable, diarios, radios, centros culturales.

Ramales ferroviarios cercanos: Ex Mitre y Urquiza.

Importantes empresas como: Toyota, Quilmes, Isenbeck, Mineti, Monsanto, Papelera del Plata y próxima a instalarse Honda

Centrales generadoras de energía: Atucha, próximamente Atucha II y Termoeléctrica.
Puertos distribuidos por el Río Paraná, beneficiados por el reciente dragado que permite el ingreso de buques de gran calado. Terminal de Zárate, Puerto de aguas profundas, Molca, Zárate Port. Importante cantidad de Pymes, comerciales y proveedoras de servicios.

Actividad agroindustrial destacable, relacionada con la calidad de suelos y clima. Con emprendimientos de arándanos, cultivos de diversos granos, feed lots, criaderos avícolas, etc. 750.000 m2 (75 has.) sobre Panam. Alt. km. 82 U$S 15 m2 260.000 m2 (26 has) sobre Panam. Altura km. 82 U$S 15 m2 540.000 m2 (54 has.) sobre Panam. Altura km. 96 U$S 8 m2 24.000 m2 (2,4 has.) sobre Panam. Altura km. 97 U$S 10 m2 42.400 m2 (4,24 has.) sobre Panam. Altura km. 95 U$S 18 m2 90.000 m2 (9 has.) sobre Panam. Altura km. 92 U$S 14 m2 170.000 m2 (17 has.) sobre Panam. Alt. Km. 96 U$S 8 m2.

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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Campos en Venta

Confidencial, Zárate

U$S 10.000.000
100 ha totales
0 dormitorios
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Inmueblesyhotelesprop

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