Ubicación

Campo Ganadero En Venta De 200 Has En Chaco - Muy Buenas Mejoras

Juan José Castelli, General Güemes, Chaco

Características

  • Acceso Otro
  • Dormitorios 3
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Buen campo con aptitud mixta y excelentes mejoras .
Ubicación: Colonia la Florida
Provincia de Chaco
Localidad : Juan José Castelli.

Distancias a Puntos de Interés:
Ruta P 9 : 2 km-
Juan José Castelli: 14 km
Resistencia: 300 km
Formosa: 330 km
Cordoba capital: 870 km
Salta capital :650 km
Bs As: 1200 Km

Caracteristicas Grales:
Tiene 190 has de aptitud agricola a la cual hay que limpiar debido al revenido de Fachinal y solo 10 de Monte. . Es ideal para la implantación de pasturas megatérmicas como el Gatton Panic y Grama Rodhes.
Se pueden obtener indices de preñes 92 % y al destete baja el promedio a 87% cuando el Silvo pastoril está controlado se puede tener por hect de 2 a3 animales ha por año y cuando el silvo está sucio 1,2 animales por año por hectárea
Clima :
En Castelli, la temporada de lluvia es muy caliente, bochornosa y parcialmente nublada y la temporada seca es caliente y mayormente despejada. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 11 C a 34 C y rara vez baja a menos de 2 C o sube a más de 38 C.
Lluvias:
La mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados alrededor del 29 de marzo, con una acumulación total promedio de 160 milímetros.
La fecha aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 23 de julio, con una acumulación total promedio de 17 milímetros.
El promedio anual de lluvia es de 851 mm.fte: A.P.A.
Suelos:
Presenta suelos de aptitud de uso VIs ;VIh ; IVs y IIIs , .
Es un campo con pendiente leve de 0,7 % en promedio en algunas zonas .
Hoy el campo se encuentra sin animales.

Mejoras:
Alambrados perimetrales de 5 hilos púas.
Ocho potreros.
Cinco represas.
Un pozo calzado de 8 mts.
Corrales nuevos con cargadero, manga y corrales de aparte. Todos con postes de tres metros de quebracho colorado y con 13 hilos de alambre.
Ciento noventa hectáreas cultivables agrícolas.
Importante galpón cerrado, con un aljibe de 150 mil litros en el piso.
Una matera.
Casas para personal.
Casa principal con dos dormitorios, baño completo, living, cocina, sala de estar y galería con luz eléctrica.
Algibe de 40 mil litros.
Todo el perímetro de la casa principal cerrado con una alambrada de 5 hilos.
Cuenta con escritura definitiva.
SE OFRECE FINANCIACIóN CON PAGO EN KGS DE CARNE.


Condiciones de compra: Consultenos / Financiación a consultar
Costos del pago de impuestos (ARBA + municipal): Consultenos
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Campos en Venta

Campo Ganadero En Venta De 200 Has En Chaco - Muy Buenas Mejoras, Juan José Castelli, General Güemes

U$S 280.000
3 dormitorios
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Inmobiliaria Okeefe

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