Ubicación

Bermudez 3100 1°

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 40 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Número de piso de la unidad 1
  • Antigüedad 0 años
  • Disposición Lateral
  • Orientación Norte
  • Expensas 1000 ARS
  • Patio
  • Cocina
  • Gas natural
  • Placards
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Descripción

BAJO de PRECIO u$s 25.000
Precio anterior u$s 154.900
Nuevo precio rebajado a partir Enero 2021 u$s 129.900

BERMUDEZ 3158
entre José Pedro Varela y Avda. Beiro
INMEJORABLE ENTORNO
se potencian un sinnúmero de ventajas el hecho de ser una propiedad nuevita a estrenar, con una edificación PREMIUM donde el desarrollista privilegió la total intimidad visual entre las unidades - no indiscretas miradas entre vecinos - y tiene unas terminaciones muy esmeradas e inusuales en éstos tiempos, con gas natural., con cortinas de enrollar, con cocina separada y muy bien puesta, con baño completo con bañadera y bidet, con estufa de tiro balanceado y prácticamente y con mínimos gastos de expensas más que el pago proporcional de la factura de AySA que se prorratea por el porcentual de cada unidad y la iluminación y aseo de las partes comunes, y como ventaja adicional tiene un soberbio garaje justito al lado del PH y se encuentra enclavado en un ENTORNO SOÑADO a 150 pasos del Shopping DEVOTO de una Plaza hermosa que tiene hasta Calesita además de usufructuar los beneficios de importante hipermercado, de Avda. Beiro 4900 y de Avda. Lope de Vega 2900
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Ficha técnica UF 9"
Sup. según escritura
Sup. cubierta: 39,70 m2
Sup. patio: 6,12 m2
Sup. total: 45,82 m2
Porcentual: 6,19 %
GASTOS FIJOS
Expensas 01/21: $ 1.000 ( incluye AySA y luz de pasillo)
ABL 01/21: $ 530 x mes
Vir. Agip: $ 2.099.966
Val. Fisc. Homogénea: $524.992
Barrio: Villa Devoto
Comuna: 11
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Situación notarial: El edificio fue recientemente subdividido en propiedad horizontal, y oportunamente se procederá al dictado del reglamento de co-propiedad y administración del edificio. El inmueble actualmente se encuentra gravado con una hipoteca vigente que será cancelada por la parte vendedora, con lo cual la transferencia del dominio a favor del adquirente se efectuará libre de toda deuda y o gravámenes.
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DETALLES DEL EDIFICIO
- Estructura de hormigón armado.
- Unidades con GAS NATURAL
- cortinas de enrollar en dormitorio
- placares integrales con interiores hechos de medida
- cocina amoblada en forma de " L" separada con iluminación cenital además de regia ventana balcón a patio propio
- baño completo con bañadera y bidet
- patio con total intimidad visual y sector con lavaderito semicubierto (semi-oculto detrás de una elegante pared de ladrillo de vidrio y con pérgola protectora)
- Mínimas expensas, sin portería ni encargado.
- Vestuario y baño para personal de limpieza en área común.
- Privacidad visual total NO HAY INDISCRETAS MIRADAS DE VECINOS -
- Arquitectura de vanguardista diseño
- Propuesta arquitectónica diseñada desde la perspectiva del usuario.
- Hall de acceso categorizado con cuidado tratamiento en los detalles.
- PRODUCTO PREMIUM al precio de un PH común y corriente
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
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NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
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NO SOMOS LOS ÚNICOS
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Información adicional:

Estado de la propiedad: Excelente, , Apto profesional: Si

Servicios:

Gas, Pavimento

Ambientes:

Baño completo (2,40 x 1,50), Living comedor (4.23 x 3.75)

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PH en Venta

Bermudez 3100 1°, Villa Devoto

U$S 129.900
46 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #897051239

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