Ubicación

Miñones 2300

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 266 m²
  • Superficie cubierta 223 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 29 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Maria Badino - CUCICBA 7586
Contacto: Fabián Lukszan - MLS ID # 420101226-87


Excelente PH con entrada independiente desarrollado en 2 plantas mas terraza. 223m2 cubiertos + 43 m2 descubiertos. Sin Expensas.



En la planta baja, que fue la original del edificio (del año 1964), se encuentra actualmente un garage para 2 autos, y una vivienda de servicio con entrada independiente y posibilidad de dar acceso a la primer planta. Esta planta se encuentra a reciclar, y se le puedo dar uso tanto en conjunto con la primer planta, o en forma independiente.



La primera planta, con entrada independiente, se accede por escalera recta, y dispone un amplio living comedor de 6 x 4,60 metros, que conecta al frente con 2 amplios dormitorios con balcón y un baño completo. Hacia el contrafrente encontramos una cómoda cocina con office, un patio cubierto con lavadero, un segundo baño, y un tercer dormitorio. Techos con altura de hasta 4 metros, lo que permite que distintas claraboyas den luz natural a cada ambiente. Aprovechando esta altura, desde el living se accede a un altillo o desván no contabilizado en los m2.



La segunda planta presenta una terraza con parrilla y vista abierta que se accede desde el patio cubierto. Toda la construcción, del año 92, es de muy buena factura y nobleza de materiales.



Venta no sujeta a reubicación.

Metros por escritura: 78,82 cubiertos, total de 100,85 m2 (corresponden a la planta baja).

ABL Febrero 2021: $2.524



Vea el recorrido virtual en 360°: https://app.lapentor.com/sphere/minones-2300



Realizamos visitas manteniendo protocolo vigente DISPO.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Miñones 2300, Belgrano

U$S 379.000
266 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Buroburoserviciossrl

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Publicación #896638315

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