Ubicación

Lugones 2609

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 42 m²
  • Superficie cubierta 40 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 25 años
  • Expensas 0 USD

Descripción

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CUCICBA 6477
Contacto: Patricia Fernandez - MLS ID # 371224-27

PH VENTA 2 Ambientes con Balcón - Villa Urquiza



PH en Villa Urquiza con balcón en primer piso por escalera en un complejo de 6 unidades funcionales:

- 39,50 m2 cubiertos, 2,31 m2 semicubiertos, total m2 por escritura 41,81 m2.

- Entrada y acceso por escalera común a hall compartido con dos unidades más.

- Amplio living comedor con puerta ventana y salida al balcón con orientación oeste y vista abierta a la calle Lugones, 

- 1 Dormitorio en suite y ventana con misma orientación. 

- Amplio baño completo con espacio de guardado. 

- Cocina con ventana al contrafrente con orientación este. 

- Lavadero incorporado con pileta para lavar y conexión para lavarropas.



El departamento es muy  luminoso durante todo el día, techos altos de madera en todo el departamento, doble altura en el living (permite construir un entrepiso).



ESTADO DEL DEPARTAMENTO:

Muy buen estado de mantenimiento, recién pintadas las paredes, todos los desagües del baño hechos a nuevo. 

Pisos cerámicos en living, cocina y baño.

Piso flotante en dormitorio en excelente estado.

1 estufa a gas.

Ventiladores de techo en living y dormitorio en funcionamiento. 

Techos de madera en todo el departamento de muy buena calidad y en excelente estado.



ESTADO DEL COMPLEJO:

Muy buena construcción y estado de mantenimiento.

No tiene expensas (paga un proporcional de electricidad por iluminación de escalera)

AYSA: se divide proporcional entre las 6 unidades del complejo

ABL:



No tiene cochera.

No tiene expensas.



****Esta propiedad es apto crédito****



UBICACIÓN:

- Villa Urquiza, calle Lugones esquina Franklin D. Roosevelt, entorno tranquilo, abierto y verde. 

- A una cuadra de Av. Monroe, a 3 cuadras de Av. Alvarez Thomas ambas con diversidad de oferta comercial y gastronómica. 

- A 3 cuadras de Av Olazábal.

- Líneas de Colectivos:19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176

- Trenes: a dos cuadras de la estación Luis María Drago y a 6 cuadras de la estación Coghlan (Línea MITRE).

- Subte B: 7 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas, Villa Urquiza.



Aguardamos con su consulta.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Lugones 2609, Villa Urquiza

U$S 94.000
42 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Publicación #895952094

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