Ubicación

Nuñez 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 153 m²
  • Superficie cubierta 100 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 81 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Marcelo Frangipani - MLS ID # 421141021-165

PRECIOSO PH DE 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO
SIN EXPENSAS
EN PB POR PASILLO (sólo 3 vecinos todos en PB)
+TERRAZA Y SOLARIUM
+JARDIN DE INVIERNO
+2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA
+ SUITE CON VESTIDOR EN PB
+ TOILETTE DE RECEPCIÓN
+ AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE
+ COCINA A GAS
+ COCINA AMERICANA.
+ ELECTRICIDAD Y CAÑOS NUEVOS
+ LAVADERO INDEPENDIENTE

TOUR VIRTUAL:
'https://my.matterport.com/show/?m=y3zENMPV4yR'

Propiedad toda reciclada con armónica distribución. Ingresamos por un pasillo común, recién pintado con pintura plástica símil tarquini, puertas de entrada y principal recién pintadas, como toda la unidad.

PLANTA BAJA: Accedemos por COMEDOR con pisos de porcellanato, con mueble bajo escalera y equipo de AA frío calor. Hacia un lateral, grandes ventanales hacia el JARDÍN DE INVIERNO y hacia el otro, acceso a la COCINA ESTILO AMERICANA con barra de cemento alisado, azulejos New York blancos, mesada de mármol y amueblamientos con cierre automáticos y guías telescópicas, grifería FV, horno a gas con encendido automático. Tanque eléctrico sólo para la cocina.
A continuación, un amplio DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, de 4x5, con puertas antiguas de madera restauradas de vidrio repartido, pisos de madera de roble hidrolaqueado, guardas antiguas en sus techos, equipo de AA frio calor. Cómodo vestidor con placard y estantes de pared a techo. Pared de ladrillos de vidrio y alfombra que brinda mayor calidez.
La SUITE posee un BAÑO COMPLETO, remodelado en junio 2020 con porcellanato en pisos y pared símil mármol, mesada de sillestone, griferías fv y sanitarios ferrum, espejo con luz led propia, columna de ducha escocesa y finlandesa con mampara de vidrio.
El LIVING posee equipo de AA frío calor BGH silent, pisos de madera de roble hidrolaqueado, guardas antiguas en sus techos. Ambiente muy luminoso por su vista hacia el jardín de invierno. De allí accedemos a la planta alta, dicha escalera posee debajo Placard de guardado con cierre automático y canastos para organizar ropa de planchado.
TOILETTE DE RECEPCIÓN (remodelado en junio 2020), con grifería marca fv, pisos cerámicos antiguos, azulejos New York blancos, mueble de guardado con cajón y canasto para ropa, con puertas antiguas de madera restauradas de vidrio repartido con opal traslucido.
Lindando al comedor se encuentra el JARDÍN DE INVIERNO de 4x1, que prolonga este ambiente hacia el exterior con todas las ventajas de un confortable interior, por el ingreso de luz natural, sus grandes ventanales y la posibilidad de decorar con plantas. Equipado con modernas luminarias.
La instalación eléctrica se realizó a nuevo en sept. 2016 con tablero diferenciado, térmicas y disyuntores. La instalación sanitaria en cocina, en el 2016 y en baños, en el 2020 y el baño superior, en 2014.

PLANTA ALTA: Acceso directo desde el living, llegamos a un HALL DE DISTRIBUCIÓN hacia los DOS DORMITORIOS (uno con placard empotrado nuevo con puertas corredizas) y un BAÑO COMPLETO.
Ambos dormitorios poseen ventanas con vista a la terraza, equipados con aire acondicionado y pisos flotantes.
La escalera es de hormigón pre armado cubierta de cemento alisado con perfiles de acero, con baranda cilíndrica de acero (realizada hace 3 años).
Ambientes amplios, luminosos y en impecable estado. Excelente calidad de construcción, terminaciones y materiales.
La propiedad ha sido recientemente pintada de blanco con pintura lavable. Posee black out en todos los ambientes.

TERRAZA: Se puede acceder también desde el jardín de invierno.
La terraza se encuentra pintada en color gris con TARQUINI (2018). Piso símil madera gris, a nuevo en el 2018. Membrana doble nueva, con posibilidad de ampliación.
Posee PARRILLA, con puertas y lugar de guardado, mesada de parrillero, PÉRGOLA DE HIERRO (2017) y TECHO DE PVC, brindando un lugar de sombra para disfrutar comidas durante el día al resguardo del sol.

Accedemos desde una escalera de hierro (2018) al SOLARIUM de 10m2 con DECK, con todo su perímetro revestido en madera y luminaria para disfrutar de noche este ambiente al aire libre.

LAVADERO INDEPENDIENTE, con muebles de estantes.

¡¿Qué tiene cerca?!
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en Villa Urquiza, con la posibilidad de disfrutar la tranquilidad de este barrio residencial, sus espacios verdes y arbolados y su proximidad de su zona comercial y recreativa.

En la esquina izquierda, plaza tradicional con juegos con arena y otro sector nuevo con pisos de goma, más centro de reciclado. En la esquina de la derecha, corredor Donado parquizado con juegos cada cuadra y media que va desde la Gral. Paz a la Av. Congreso, muy iluminada con senda aeróbica, canchas de básquet, aparatos de gimnasia.
A media cuadra, zona de variados comercios.
Area Educativa: A 8 cuadras del Colegio San Patricks y a 7, de un Jardín maternal.
Cómodo acceso a líneas de colectivo sobre la Av. Congreso.
Estaciones de Servicios: YPF a 3 cuadras y AXON a 7 cuadras.
Comuna12 policía a 10 cuadras, otra comisaría a 5 cuadras.
Supermercados cercanos: COTO a 7 cuadras.
Area comercial y recreativa: A 12 cuadras de Shopping DOT
Acceso directo a la Gral. Paz y AU Panamericana!

ESPERAMOS TUS CONSULTAS : 113329-0077/4702-2922/1141734595

TOUR VIRTUAL:
'https://my.matterport.com/show/?m=y3zENMPV4yR'

PB Superficie cubierta: 65 m2 semicubierta: 4m2
PA Superficie cubierta: 30m2 descubierta: 50 m2
TOTAL CUBIERTA 100 TOTAL 153.15
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactá al vendedor

PH en Venta

Nuñez 4400, Villa Urquiza

U$S 280.000
153 m² totales
3 dormitorios
2 baños
Contactar

Vende

Nombre

Remaxplatino2

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #886095264

Denunciar