Ubicación:Cercano a la ciudad de Oberá conformada por 281 has. Se Accede al mismo por camino consolidado a 5 km de distancia a la Localidad de Mártires y 7 km de Ruta Provincial Pavimentada 103
Distancias a principales puntos de Interés ...
Oberá: 35 km
Posadas: 77 km
Puerto Iguazú: 285 km.
Asunción: 445 km
Paraná, Brazil: 552 km.
Buenos Aires: 1060 Km.

Características generales: 122 has plantadas con Pino taeda, 5 ha de pino eliottis, 12 ha de eucaliptus y 6 ha de yerba. Para cosecha ya 35/40 has Pino y 3 de Eucaliptus. El Mismo está conformado por 5 lotes que limitan con el arroyo Yaberí. Las Plantaciones están desde el 2014.
Suelos:
Tiene una proporción de Molisoles y Argiudoles vérticos y Alfisoles con Rodudalfes tipicos Con indices de Productividad entre 8 y 30 .
El Clima :
En Mártires, los veranos son muy caliente y bochornosos, los inviernos son cortos y frescos y está mojado y parcialmente nublado todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 11 C a 31 C y rara vez baja a menos de 3 C o sube a más de 35 C.
La temporada más mojada dura 7,3 meses, de 17 de septiembre a 26 de abril, con una probabilidad de más del 36 % de que cierto día será un día mojado. La probabilidad máxima de un día mojado es del 46 % el 8 de febrero. con promedios de 1000 milimetros de lluvia anual.

La temporada más seca dura 4,7 meses, del 26 de abril al 17 de septiembre. La probabilidad mínima de un día mojado es del 26 % el 27 de julio.
Mejoras: Tiene casa pieza cocina baño. Luz eléctrica.agua corriente y alambrados y caminos en buen estado. Tiene cercanos aserraderos haciendo fácil la logística de corte y comercialización.
Se encuentra lindero con arroyo Yabebiry teniendo esa area restringida a la utilizacion en base a la ley de preservación provincial

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