Ubicación

Campana - Paso Arena

Colonia, Uruguay

Características

  • Superficie total 14 ha
  • Acceso Otro

Descripción

Excelente campo: Agrícola Ganadero Lechero
Departamento: Colonia
Paraje: Campana Paso Sena
Superficie (Has.): 14 hectáreas
Sección Judicial y/o Catastral: 7a
Ubicación: Se encuentra sobre camino vecinal al Paso Sena a solo 1.8 km., de la Ruta
Nacional N 55.
Distribución: El campo se encuentra ubicado sobre el camino, en una sola fracción.
Distancias a Centros poblados y Ciudades:
A Ruta 55: 1,8 km.
Colonia del Sacramento: 55 km.
A Ombúes de Lavalle: 19 km.
A Montevideo: 208 km.
A Montes del Plata: 25 km.

-MEJORAS FISICAS:
El campo cuenta con casa habitación, en buen estado. Luz eléctrica.
Un tambo pequeño. Hoy usado como galpón.
Alambrados perimetrales tiene en buen estado contra el lindero este. Resto no tiene.
Divisiones internas se manejan con alambrados eléctricos.
Parque con diversos árboles y frutales.
Pozo con bomba eléctrica.

-MANEJO DEL CAMPO
Ha sido durante muchos años trabajado con producción lechera, actualmente se usa
para invernada de vacunos y el manejo del suelo es con rotación de pasturas de
leguminosas y verdeos estivales e invernales.
Siempre trabajado con buenas prácticas agrícolas.
No se observan problemas graves de erosión. Hay una zona del campo que se
encuentra el suelo 03.6, que es una bajo al cual se le ha hecho desagues y se utiliza con
pastoreo.

Los suelos predominantes 78 % son suelos 10.8b con un IC de 184, corresponden a
Vertisoles Rupticos Típicos y Lúvicos. Y Brunosoles éutricos y Subéutricos Típicos, de
color negro o pardo muy oscuro, de textura franco arcillo limosa, de alta fertilidad y
moderadamente bien drenados. Aptos para agricultura y pasturas.
Los suelos 03.6 (22%) corresponden a vías de escurrimiento y predominan Gleysoles
Háplicos salinos en este caso, es un bajo que se ha mejorado y se utiliza con pastoreo
sin problemas.
La mayoría del suelo es de alto potencial y éstos últimos con algunas limitaciones en
determinadas ocasiones de excesos hídricos.
Actualmente se usan en más de un 95% bajo pastoreo.

Código de referencia: GCS3081077

Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números 45425448 / 099885343 / 099425417 / 099337795.

Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

Contactá al vendedor

Campos en Venta

Campana - Paso Arena, Colonia

U$S 160.000
14 ha totales
0 dormitorios
Contactar

Vende

Nombre

Inmobiliaria Gonzalez Veliz

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #885242877

Denunciar