Ubicación

Peru Al 200

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 441 m²
  • Superficie cubierta 420 m²

Descripción

Ubicado a dos cuadras de Plaza de Mayo, mucho transito turístico todo el año, enfrente de la manzana de las luces.

Lote de terreno propio de 220 m2 y edificio de 420 m2 cubiertos

La propiedad esta distribuida en

Planta baja: local Bidou, cuenta con amplio salón de despacho, barra, y una cocina. Patio semicubierto

Entre piso: conecta con el local, cuenta con dos baños y deposito en dos niveles con montacarga

Primer piso: con entrada independiente por el 269, amplias oficinas con dos baños y cocina

Azotea libre

No tiene gastos de expensas

ABL: $6.500

AySA: $8.000

EXPLOTACIÓN, Bidou es un local gastronómico muy conocido en la zona y cuenta con varias sucursales, tiene mucho movimiento desde el desayuno hasta la cena con posibilidad de realizar shows en vivo, incluidos sábados y domingos. Posibilidad de alquilar oficinas de piso superior (consultorios médicos/empresa de prepaga/oficinas administrativas/centro educativo) o unir con el local.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

XINTEL(BRR-BRR-420)

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