Ubicación

Los Chañares 1300

El Trebol, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 1200 m²
  • Superficie cubierta 160 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 35 años
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Plano
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Seguridad 24 horas
  • Parrilla
  • Pileta
  • Área de juegos infantiles
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Chimenea
  • Gas natural
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Descripción

La quinta esta ubicada en el Barrio El Trebol - La Union - Ezeiza ( esta calle es una de las principales que atraviesa el barrio ) Ubicación Este, la casa posee 160 m2 cubiertos con un parque de 1200 m2 con grama bahiana y diversos tipos de pinos, es de tipo chalet techo a dos aguas con mangrullo, tejas francesas y techos interiores de madera.

Posee dos dormitorios, ambos con aire acondicionado frio-calor 1800 fr, placards ( uno de ellos con otro placard adicional de 3 mts de alto x 2 mts de ancho con dos puertas corredizas de espejo en la totalidad de sus medidas ) barrales, corbateros, estantes, cajoneras

Dos baños ambos con ducha, completos, hechos a nuevo, mamparas First Glass, sanitarios Ferrum ( cañerias, desagues, porcelanatos, cerámicas ) el principal posee vanitory travestino, placard toallero, bañera con hidromasaje y ventana guillotina en aluminio blanco

El otro mas pequeño posee ducha con deck en piedra-cerámica y madera, mampara First Glass, vanitory en mármol y madera laqueada, al igual que el juego de tapa inodoro y tapa depósito, ventana en madera arco de medio punto

Altillo ( para utilizar como baulera ) de 3m3 sobre sobretecho pasillo baño principal y acceso a dormitorios con acceso por escalera de madera rebatible marca Eskabo plegable Cabe destacar que ambos pasillos esta iluminados por artefactos de vitraux

Hay un tercer dormitorio en el mangrullo con dos ventanas para colocar una cama de plaza y media o cama marinera.

Posee cocina, tambien hecha a nuevo cañerias desagues y mobiliario, con acceso, con salida al fondo de la casa.

El comedor diario esta integrado al living, el cual tambien tiene acceso al porshe de entrada ( con un placard de recepcion importante ) lo cual abarca una superficie total de unos 30 m2, toda la casa posee piso flotante. El living posee hogar con chimenea de alto tiraje.

Todas las aberturas de la casa son de madera, con sus correspondientes rejas de hierro de abertura hacia afuera y cierres con fayebas y llave interna.

En concepto de calefaccion ( 3 estufas de tiro balanceado ) refrigeracion en el living 6000 frig ( frio/calor )

El garage el cual tambien tiene acceso al living y comedor diario, posee espacio para el ingreso de un auto o camioneta, la entrada hacia el mismo tiene una galeria ( esta que se extiende en todo el perímetro de la caérmicas, revestimiento con venecitas y holograma en el piso de la misma, cuello de cisne en acero anonizado para hidromasaje con motor independiente, sistema de bomba con esquimer para filtrado, equipo de recirculación, vaciado, retrolavado del filtro, etc, con caseta independiente para el alojamiento de otra bomba que comanda estas funciones, dos escaleras una de acceso integrada y otra de egreso en la parte profunda ( 2mts ) de acero inoxidable

Asimismo se climatiza a traves de una caldera a gas de 100000 cal. ( cien mil calorias, tiempo de calefaccionado de 10° a 25° en 12 hs )

Tambien posee iluminación con cuatro ojos de buey a leds ( ultima generación ) de colores variables comandados por una central, con posibilidad de manejo a control remoto. Por ultimo, la piscina, tiene iluminación nocturna en altura a traves de un potente farol, muy cerca posee ducha de ingreso y salida con bañera turca lavapies.

En el terreno lindero ( no conforma parte de los 1200 m2 de la propiedad ) posee un parque con juego para niños, reserva de cactus y un asador redondo tipo campo de piso con ladrillos y parrilla semicircular.

El parque cuenta con faroles, para iluminación nocturna con sistema de células fotoeléctricas y lámparas de led, asismismo posee dos potentes reflectores en altura ( particularmente en eventos nocturnos )

El sistema eléctrico de la casa, esta protegido por llaves térmicas con disyuntores posee corriente trifásica con una llave especial en el tablero general para el cambio de fase ante la falla de una, asimismo los aires acondicionados poseen un tablero de comando exterior independiente en donde se encuentran las llaves térmicas de los mismos

Hay agua corriente que llega al ingreso de la casa, la cual hasta ahora se provee a traves de una bomba a 50 mts , analizando su excelente potabilidad anualmente

El parque posee diversas coniferas, palmeras, flores, plantas, alambrado en todo su perímetro del tipo olímpico con triple alambrado de pua en su parte mas alta.

La casa posee alarma, se puede utilizar en forma independiente ó conectada a una base en la Sociedad de Fomento de El Trébol, contratando el servicio de monitoreo de alarma

El ingreso a la casa es doble, por una puerta en su costado para personas y una tranquera de alto con cierre a traves de motorización con comando a distancia para el ingreso automóviles, esta tambien posee apertura manual ante corte momentáneo de corriente

Se aclara que el Barrio El Trébol es un barrio abierto donde no se abonan expensas, y posee vigilancia policial las 24 hs

Se acepta en parte de pago ( no debiera superar el 50% del valor de la propiedad ) departamento ó ph en CABA / Costa Atlántica / Uruguay

A disposición ante cualquier consulta

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Quintas en Venta

Los Chañares 1300, El Trebol, Ezeiza

U$S 250.000
1200 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Horacio

Horario de contacto

8 a 20 hs

Teléfono

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