Ubicación

Av. L. N Alem Al 400

Capital Federal

Características

  • Superficie total 2223 m²
  • Superficie cubierta 2223 m²
  • Baños 6
  • Cocheras 35
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos | Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6o a 10o - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de accesos, CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6o al 10o - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: Año 1980 aprox.

Plantas libres - Palier de ingreso - áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10 hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - Cocheras: 35 (25 simples y 5 dobles)

Plazo: 5 años

Características de la superficie: Piso 8: 956.14 m2 | Piso 9: 870.51 m2 | Piso 10: 396.96 m2

Alquiler: U$S 15/m2 + I.V.A + Gastos

VENTA: Dólar Billete | SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Oficinas en Alquiler

Av. L. N Alem Al 400,

U$S 28.900
2223 m² totales
6 baños
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Nombre

Castro Cranwellyweiss

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Publicación #881229427

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