Ubicación

Alem, Leandro N., Av. Al 400

Capital Federal

Características

  • Superficie total 396 m²
  • Superficie cubierta 396 m²
  • Baños 3
  • Cocheras 6
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos.

Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: Año 1980 aprox.

Características de la Unidad:

Planta libre - Palier de ingreso - área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso.

Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble), 3 bauleras (4,40 m2 c/u)

Expensas: $ 70.817 mensuales aprox. (Julio 2020) | impuestos: $ 160.000 anuales aprox.

Alquiler: + I.V.A + Gastos.

VENTA: Dólar Billete | SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Oficinas en Alquiler

Alem, Leandro N., Av. Al 400,

U$S 5.148
396 m² totales
3 baños
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Nombre

Castro Cranwellyweiss

Teléfono

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