Ubicación

Carril Norte Y Calle Vega

Santa Rosa, Mendoza

Características

  • Superficie total 100 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Nestor Andres Guerrero - CCPIM 1596
Contacto: Marina Luna - MLS ID # 421191022-39

EXCELENTE FINCA EN VENTA EN SANTA ROSA



Finca en El Ramblón, Calle Vega y Carril Norte.

Google Maps: 33°07'39.0"S 68°14'45.4"W

-33.127487, -68.245938



REFERENCIAS

La finca esta sobre asfalto, tiene alumbrado público y línea de colectivo. Y como referencia

destacada, a 5km de la misma se encuentra la empresa Zuccardi con 500 hectáreas de finca,

dado que la zona es apropiada para los varietales de tinta , con una amplitud

térmica muy importante y un suelo extremadamente fértil que permite hacer muy buena

calidad de vinos. A 300m. Se encuentra el colegio 4-237.



La finca consta con los siguientes detalles:



Superficie total 25 ha., 12 ha. cultivadas y el resto campo inculto.



SISTEMA DE RIEGO

- Riego por goteo sobre las 12 hectáreas y media cultivadas. El sistema de riego funciona de

la siguiente manera:

Con un pozo de 6 pulgadas se riega las 12 hectáreas y media enteras

con 2kg de presión.

- También cuenta con riego por turno de Irrigación, el cual se introduce toda el agua en un

reservorio de 8.000.000 de litros, y el agua se extrae con otra bomba, la cual está

conectada al sistema de riego dividido en 3 sectores totalmente automatizado, con la

programación de reloj enciende, para y se cambia de sector automáticamente.

- Cuenta con un tanque de 1100 litros para inyección de fertilizantes.



SISTEMA DE CONDUCCION

- Sistema de conducción: 10 ha. De espaldero, los cuales se encuentran con tela antigranizo

y madera nueva.

- 2.5 ha. De parral, sin tela antigranizo.



VARIEDADES DE UVA



- 12,5 ha. de uva tinta que se componen de la siguiente manera:



Bonarda,1.5 ha., plantados hace 4 años, producción aproximada 20000kilos

Malbec, 1.5 , plantados hace 4 años, producción aproximada 20000 kilos

Syrah 2.5 de, plantados hace 15 años con 30000 kilos de producción aproximada

Ancellotta 1.5 , plantados hace 4 años, producción aproximada 20000 kilos

Mezcla (Uva Criolla) 3 ha., plantado hace 25 años con 60000 kilos de producción aproximada

Parral Pedro Ximenez 2.5 ha., plantado hace 25 años, con 50000 kilos de producción aproximada











CONSTRUCCIONES

- Casa de material de 70m2, cuenta con un sistema de cañería en PVC y una cisterna de

25000 litros con epoxi para el agua del consumo del hogar. (antisísmico)

- Galpón de 100m2 (antisísmico).

- Sala de máquina, de material, para todo el sistema de riego.



HERRAMIENTAS

- 1 Tractor Deutz A46 totalmente reparado

- 1 Rastra múltiple de 16 discos

- 1 Rastra de discos de 14 discos

- 1 Pulverizadora Pehuenche de 400 litros (Nueva)

- 32 Tachos para cosecha

- 1 Desorilladora

- Herramientas varias de mano



RESTO DE FINCA

- 13 hectáreas de campo inculto, con otro pozo de 10 pulgadas funcionando, con todos los

impuestos pagos.



No dude en consultarnos.


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Campos en Venta

Carril Norte Y Calle Vega, Santa Rosa

U$S 137.000
0 dormitorios
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Remax Chacras

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Publicación #880796023

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