Ubicación

Av. Corrientes Y Thames

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 165 m²
  • Superficie cubierta 120 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Antigüedad 110 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Natalia Micheluz - MLS ID # 420251223-25

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Excelente PH de estilo (construcción del año 1910) en perfecto estado de conservación. Todos los ambientes dan al exterior. Aberturas originales de roble con vidrio repartido. Frente declarado patrimonio histórico.

Se encuentra en una esquina. El acceso es por entrada independiente sobre Av. Corrientes, con puerta de hierro y vidrio.

La propiedad se ubica en el primer piso, a través de una escalera de mármol recién pulido.

Los techos son altos con bovedilla (3,60 metros). Al ingresar nos encontramos con un hall con ventana de vitreaux original y pisos de porcelanato. Hacia la derecha tenemos el área de living equipada con biblioteca empotrada de madera paraíso, araña colgante y aire acondicionado frío/calor.

A continuación a través del pasillo se encuentran dos habitaciones con amplias medidas, ambas con aire acondicionado. Tanto el living como las dos habitaciones cuentan con pisos de pinotea en perfecta condición, y se encuentran conectados entre sí con puertas originales. Debido a la gran amplitud, en el segundo dormitorio existe un espacio que se planificó para instalar un placard con puerta, o escritorio.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite (se construyó en la última refacción en el año 2017), pisos de parquet (debajo de este piso todavía existe la pinotea). En esta habitación tenemos un vestidor de buena dimensión, y baulera muy cómoda en altura. También existe aire acondicionado frío/calor.

El frente se conecta con un pequeño balcón con protecciones de reja.

El baño principal con bañera es de muy generosas medidas.

En la cocina se halla instalado un lavavajillas (a negociar) en el espacio bajo escalera. El artefacto de cocina es eléctrico, con un extractor con ventilación al exterior en la terraza. La mesada es de acero inoxidable. Desde la cocina se sale a un pequeño patio al pulmón que linda con el PH vecino. Allí se ubica el termotanque.

A través de la escalera (marcada en amarillo en el plano) se accede a un pequeño estudio/oficina, y un toilette. Por último tenemos la salida al sector de terraza que mira hacia Av. Corrientes, con quincho semicubierto y parrilla empotrada. El techo del quincho fue modificado recientemente.

La propiedad utiliza energía eléctrica. Las aberturas originales se encuentran en impecable estado.



Ubicación sumamente accesible en pleno Villa Crespo, cerca de Palermo, cerca del Subte B estación Malabia, cerca del tren San Martín hacia Retiro, cerca del Metrobus Juan B. Justo. Rodeado de todo tipo de comercios y restaurantes.





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PH en Venta

Av. Corrientes Y Thames, Palermo

U$S 280.000
165 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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