Ubicación

Ruta 11 Al 100

Silva, San Justo, Santa Fe

Características

  • Superficie total 970 ha
  • Tipo de campo Otro
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD!!!

El Campo
• La estancia «La Petronita» posee 970 hectáreas en total.
• Se encuentra ubicada en el departamento San Justo, provincia de Santa Fe, distrito Colonia Silva, a 6 km de dicha localidad y de la Ruta Nacional 11.
• Es un campo de aptitud ganadera, con un 75% de superficie apta para la cría bovina. 250 hectáreas son aptas para la producción de cultivos, en especial forrajes, pasturas y verdeos.
• El casco consiste en una casa principal, una casa de huésped, un puesto y un galpón.

Distancias en Km
• Gobernador Crespo 16 Km.
• San Justo 50 Km.
• Calchaquí 72 Km.
• Santa Fe 145 km.

SUPERFICIE
- Total: 970 has -
- Agrícola: 250 has
- Ganadera (Campo natural): 720 has

USO DE LA TIERRA
La principal actividad es la cría y recría de ganado bovino. El área agrícola puede ser usada para la producción de granos doble
propósito (venta o alimento animal) o para implementar pasturas y verdeos, permitiendo el aumento de carga de 0,5 a 0,7 eq. Vaca.
El campo tiene 530 Has. de pasturas naturales.
Dentro de las 190 Has restantes, se pueden encontrar situaciones de montes abiertos o cerrados, ambos apropiados para la cría de ganado.

Construcciones
Casa Principal / Encargado: Construcción de material, con techo de chapa corrugado. Cuenta
con dos habitaciones, baño, cocina, living comedor y parque cercado.
Casa de huéspedes: Cuenta con un cuarto, baño y cocina comedor.
Casa de peones (2): Construcciones de concreto, con techo de chapa, cuentan con dos habitaciones, cocina comedor y baño.
Galpón:
- 20 x 40 mts de superficie cubierta, piso de concreto, puerta al frente y dos laterales.
- 2 habitaciones 4x4 mts. como depósitos.

Infraestructura
Potreros: El campo está dividido en 13 lotes. Los alambrados y tranqueras divisorias se
encuentran en buen estado de mantenimiento.
Molinos: Cuenta con 5 molinos de viento con sus correspondientes tanques, que llevan el agua a todos los lotes del campo.
Arroyo: El campo linda al este con el arroyo saladillo amargo, dividido por alambrado.
Corrales y manga. Manga completa, con baño de hacienda y balanza funcionando.
Balanza para Hacienda y baño.

La Petronita
Receptividad Vacas de cría entre 0,5 y 0,6 Cabezas por has
Invernada chica (novillos y Vaquillas Livianos entre 200-300kg) entre 0,9 y 1 Cabeza por has.
Invernada Pesada (Novillos y Vaquillas entre 300-450 kg) entre 0,7 y 0,8 cabezas por has.
Novillos pesados exportación (más de 450 kg) entre 0,6 y 0,7 Cabezas por has.
Descripción de los potreros
Potrero 1: 91 has (mitad limpio y mitad monte bajo)
Potrero 2: 38 has(chacra)
Potrero 3: 45 has (monte)
Potrero 4: 45 has (monte bajo, buen lote ganadero)
Potrero 5: 45 has (chacra y 10 hasmonte)
Potrero 6: 45 has (15 has de chacra y el resto bajos ganaderos)
Potrero 7: 69 has (monte ganadero)
Potrero 8: 76 has (30 has chacra, resto buen lote ganadero)
Potrero 9: 78 has (bajo, muy buen lote ganadero y todo limpio, siembra de pasturas)
Potrero 10: 62 has (40 has de chacra y el resto para siembrade pasturas)
Potrero 11: 40 has (chacra)
Potrero 12: 55 has (ganadero limpio, monte escaso y ralo)
Potrero 13: 284 has (bañados altos, muy buen lote ganadero)

Para más información, llámanos al: -08108887475.

Para una atención telefónica personalizada comunicarse de 08:00 a 12:30 Hs. y de 14:00 a 20:00 Hs.

Lorena Curcho Corredor Inmobiliario Matrícula 0191. Santa Fe. Argentina

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Campos en Venta

Ruta 11 Al 100, Silva, San Justo

U$S 2.037.000
0 dormitorios
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Lorena Curcho

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