Ubicación

Cochabamba Y Zufriategui

Villa Martelli, Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 105 m²
  • Superficie cubierta 55 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 39 años

Descripción

Corredor Responsable: Graciela Teramo / Daniela Romina Debandi - CUCICBA 3749 / CPMCAL 465
Contacto: Ricardo Daniel Pérez - MLS ID # 421301011-2

Descripción:

¡AIre - Sol -Cielo y Luz - tan apreciados hoy abundan en la terraza. Cómodo P.H. de 3 Ambientes, con espacio libre para ampliación. Ubicado en PB , por pasillo de entrada Independiente. Tiene un patio en la planta baja, se puede acceder al dormitorio independiente desde el patio como así también a la cocina y allí el comedor , a continuación y sin salir al patio hay circulación interna hacia el baño y dormitorio. Por una cómoda escalera a gran terraza en el nivel superior encontrándose el segundo y muy amplio ambiente con posibilidad de dividirlo u otros destinos como taller de costura y otras actividades para un desarrollo familiar y crecimiento comercial . Los ambientes ventilan al exterior ¡Luz natural y aire fresco en todo momento! Una confortable casa al precio de un monoambiente. Ideal parejas nuevas con visión de futuro. ¡SIN EXPENSAS! El gran espacio libre en la terraza y la amplitud del segundo ambiente permite pensar en algún emprendimiento tipo taller de impresiones, y tantos otros en una zona con varias industrias .

Detalles: Entrada por pasillo totalmente independiente.

Living comedor de 3,70 x 3,55 m (13,14m2). Piso de baldosa . ¡Siempre limpio! Cocina de 2,90 x 2,70 m ( 7,83 m2). Piso de cerámica en continuidad unida al living por medio de una arcada decorativa , revestimiento cerámico, práctico mueble bajo mesada nuevo , cocina, con termotanque a gas ubicado en la planta alta , con ventana al exterior y puerta de acceso desde el patio ¡Aire fresco y luz! Hall distribuidor de 1 x 1,6 m ( 1,6 m2). Baño de 2 x 1,6 m m ( 3,20 m2 ) revestido en cerámicos/azulejos , con botiquin metalico de acero inoxidable, pileta e inodoro blancos. Dormitorio: de 4,00 x 3,50 m (14 m2). Piso de parquet , con amplio ventanal de doble hoja al patio de la casa y persiana ! Aire, luz, amplitud .Dormitorio en la parte superior de 6,70 x 1,84 m ( 12,32 m2 ) Espacio para baulera (a contruir) bajo escalera para guardar todo lo necesario manteniendo la casa ordenada. Pasillo ingreso de uso individual de 6,60 x 1,20 m ( 7,92 m2 ) que nos aleja de los tenues sonidos de la calle. Vale la pena reiterarlo: ¡una casa al precio de un monoambiente! ¿Te la vas a perder? Llamame ahora.



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Ubicación e información del barrio

Zona residencial y de pequeñas industrias. Invalorable tranquilidad y silencio a metros de C.A.B.A.

La propiedad tiene fácil acceso ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Gral Paz.y

a tres cuadras de la Av. Constituyentes y 2 de la Av. Laprida cercanía de Av. Bartolomé Mitre del lado de la Provincia de Buenos Aires y la Av. Ricardo Balbín en C.A.B.A.

A pasos de maravillosos espacios verdes como Tecnópolis y de esparcimiento como Parque Sarmiento y Shoping DOT.

Próxima al Hospital Maternidad Santa Rosa Villa Martelli y al Registro Provincial de las Personas

A pocas cuadras de la Comisaría 4 de Vicente López.

Medios de transporte cercanos:

Ferrocarril Belgrano Norte cercania (Estación M. M. Padilla).

Colectivos: 161,175,176,140,111, 67.- cercania 21,28.117.



Total de Ambientes:

Living/Comedor 3,70 x 3,55 ( 13,14 m² )

Confortable . Con piso de baldosa.



Cocina de 2,9 x 2,7 ( 7,83 m² ) Piso de cerámica. con mueble bajo mesada, a estrenar. Amplio ventanal al exterior. Revestida a nuevo.



Dormitorio de 4,00 x 3,50 m ( 14 m² )

Con salida al patio , amplio ventanal de doble hoja., piso de parquet



Patio de 2,70 x 2,85 y 2,80 x 1,80 ( 12,73 m² )

Patio que da sensación de amplitud al dormitorio



Baño de 2,00 x 1,60 ( 3,20 m² )

Completo con botiquín metálico . Revestido con cerámicos/azulejos.



Hall de 1,00 x 1,60 m ( 1,6 m² )

Pequeño distribuidor que da sensación de amplitud.



Dormitorio en la parte superior de 6,80 y 1,84 m ( 12,32 m2)



Terraza (30 m² aprox )

Para que jueguen los chicos, para disfrutar con los amigos, para asados al aire libre, para colgar la ropa a la brisa y al sol... o para todo eso. Y más , como posibilidad de ampliar mas metros cubiertos



Otros 6,60 x 1,20 ( 7,92 m² )

Pasillo largo que nos aleja de los -casi inexistentes- ruidos de la calle y la vereda.



Otros de 1,20 x 0,85 m ( 1,02 m² )

Posible espacio para depósito bajo escalera (a cerrar) para guardar todo aquello que querés conservar y al mismo tiempo mantener la casa en orden.

Las medidas fueron proporcionadas por los propietarios.







Características:

Características Edificio

- Reciclado

Características Exterior

- Terraza

Características Interior

- Cocina

- Patio

- Pisos cerámicos y baldosa

- Piso parquet

Fachada

- Ladrillo

Orientación Este

-

Ubicación

- Accesible al tránsito

- Cerca de Avenida

- Estación de tren cerca

- Zona Tranquila

Utilidades

- Agua Corriente

- Electricidad

- Gas

Corredor Publico Inmobiliario Responsable: DANIELA ROMINA DEBANDI Matricula 465 CPMCAL. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Cochabamba Y Zufriategui, Villa Martelli, Vicente López

U$S 81.000
105 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxinvictus

Teléfono

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Publicación #879496504

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