Ubicación

Av. Alvear 1300

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 336 m²
  • Superficie cubierta 336 m²
  • Antigüedad 31 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: N. Tamara Perez - MLS ID # 181314-88

Alquiler Residencial Luxury en el corazon de Recoleta.-



Piso reciclado a estrenar ubicado en Avenida Alvear 1300 en la zona mas elegante de Buenos Aires "Recoleta",destacada por su calidad constructiva de estilo frances donde podras disfrutar de una vista abierta y arbolada de la Plaza Carlos Pelegrini y a tan solo metros del prestigioso Jockey Club.-



El departamento de 6 ambientes con dos patios internos cuenta con 336 m2 ,se alquila amueblado y equipado de categoria a estrenar con cochera.



El piso dispone de ingreso principal y de servicio por un palier privado.



Su ingreso nos conduce a una gran recepción dividida en tres sectores con pisos de madera,techos altos y con una orientacion al frente donde podes disfrutar de una vista amplia arbolada de la Plaza Carlos Pellegrini.-



Un enorme Living con chimenea ,sofa y decoracion decó acompañada de detalles de arte y cuadros.-



Bar empotrado sobre la pared.-



Comedor muy luminoso equipado con una mesa redonda importante y sillas de diseño de metal y cuero.-



Play Room y/o Sala de Cine con equipo de sonido "Sonos".



Todos techos altos ,pisos de madera cortinas importadas ,iluminacion "Lutron".-



Todos los espacios disponen de A.A Frio/Calor.



Toilette con placares de recepción.



Por un pasillo privado se accede a un lugar de Estar y/o Bibloteca.



Doble circulacion desde quedando todos los espacios por separados.-



Cocina amplia se entrega con cocina a gas marca Worf ,horno y microondas de la marca Sub Zero, al igual que su Heladera con Frezzer.-



Lavavajilla completa.-



Isla Dekton y butacas de cuero,muy luminoso con ventanales que dan salida a un patio interno contra frente.-



Cuarto de Lavadero equipado con lavarropas.



Servicio de dependecia con baño completo.



El 1er dormitorio con Sommier King y placares amplios muy luminoso con ventanales al contrafrente con balcon frances.-



Baños de mármol completo independiente.



Segundo dormitorio se entrega con dos camas single (actualmente nose aprecian los sommier se entregan a estrenar).-



Master suite,con salida a un patio/terraza de uso exclusivo al contrafrente.-



Gran baño impecable de doble circulacion con ducha.-



Amplia sala de vestidor con ventanales al contrafrente.-



Son destacables los detalles de carpintería en contramarcos, puertas y zócalos y molduras en todos los cielorrasos.



El edificio cuenta con porteria.

Seguridad 24 horas.-

Calefacion por losa radiante.-

Una cochera.



Requistos:



-Alquiler Residencial Mensual U$S 4500 más I.V.A. con gastos aparte.

- Expensas mensual $80.000 (aprox.)



-El consumo de los servicios de energia electrica (luz),gas y aysa(agua),cable vision TV y internet estaran a cargo del inquilino al igual que el impuesto de ABL (alumbrado,Barrido y Limpieza).-



-Deposito en garantia un mes



-Garantia de empresa ,seguro de caución ,aval bancario o garantia de propiedad unicamente de CABA.



Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario 4.15% mas I.V.A.



Por mas informacion contactanos de forma online o telefonica.-




Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Av. Alvear 1300, Recoleta

U$S 4.500
336 m² totales
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