Ubicación

Av. Caseros Al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 2582 m²
  • Superficie cubierta 2582 m²
  • Antigüedad 15 años
  • Aire acondicionado
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
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Descripción

Distribución
El inmueble se encuentra emplazado sobre dos lotes propios linderos, irregulares: Avenida Caseros N2056 posee 8,91 Mts. De frente por 32,32 Mts. De largo, lo que arroja una superficie de 288 metros totales de terreno.
Avenida Caseros N2060, posee un frente de 8,66 Mts. Por 57,16 Mts. De largo, lo que arroja una superficie 495 Mts. Totales de terreno.
Calidad constructiva
Av. Caseros N 2056: Comprende 1 subsuelo, planta baja, y 4 pisos, con un total de 1140 Metros cubiertos. Doble circulación de escaleras en todas las plantas. Todos los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, a todos los pisos llega el montacargas. A las 4 plantas plantas llega el ascensor.
Subsuelo: Totalmente libre de columnas, montacargas, vestuarios, sala de maquinas, acceso dos escaleras , pisos de Hormigón de alta resistencia, techo de losa doble altura (preparada para construir entrepiso de losa)
Planta baja: Importante local-Salón de ventas a la calle, o atención al publico, espacio de carga y descarga, Ascensor que llega a las 5 plantas, vestuarios.
Primer piso: Sector administrativo con vista a la calle, sala de espera, 3 oficinas, un pasillo que balconea a la planta baja, vestuarios.
Segundo piso: Oficinas al frente, sala de espera, baños y cocina, oficina de reuniones, pasillo que balconea la planta baja, vestuarios.
Tercer piso: Terraza al frente, oficinas, salón comedor con cocina separada, y acceso a terraza con vestuarios.
Cuarto Piso: Terraza al frente donde se encuentran las bombas de la red contra incendios, espacios de oficinas, sala de maquinas.
La planta se encuentra hoy 100% operativa en excelente estado de conservación, cabe destacar que la empresa que opera en la misma se encuentra habilitada para funcionar bajo las normas ISO.
Av. Caseros N2060: Comprende planta baja y 3 pisos.
Planta baja: Entrada para camiones, sector de carga y descarga, oficinas de control de entrada y salida, montacargas, y deposito doble altura libre de columnas, vestuarios.
Primer y Segundo Piso: Oficinas varias al frente y contrafrente , mas salón de usos múltiples
Tercer piso: Oficinas al frente (hoy taller) y deposito de 8,20 por 27,50, con 3 metros altura techos de losa en 10 metros y lo restante en parabólico a dos aguas con 6 metros de altura.
Cuarto piso: Terraza al frente y espacio para deposito.

Servicios y capacidad instalada
La propiedad posee todos los servicios esenciales (agua de red, cloacas) La planta posee red contra incendios por hidrantes, fuerza motriz tarifa 3.
Barrio: Parque Patricios, Comuna N4
Transportes Cercanos: 9,25,28,37,46,50,59,65,91,95,118,133,134,150,

Código de planeamiento Urbano: ANTES: E3 // AHORA: área de mixtura de usos 4.


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Depósitos y Galpones en Venta

Av. Caseros Al 2000, Parque Patricios

U$S 2.200.000
2582 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

Teléfono

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