Publicación finalizada

Ubicación

Nicasio Oroño Al 1600

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 121 m²
  • Superficie cubierta 105 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Antigüedad 70 años
  • Expensas 0 ARS
  • Terraza
  • Balcón
  • Cocina

Descripción

No apto crédito. PH a reciclar de 5 ambientes, al frente. Orientación este. Superficie aprox: cubierta de 105 m², sup descubierta =6 m de balcón + 10 m2 de terraza propia= 16 m2. Sup total de 121 m² aprox. Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, dos cocinas. Terraza. Balcón. Pisos de cerámica.
Sin expensas. 7 unidades en el lote. Esta es la primera del pasillo, tiene un segundo ingreso algunos metros más adelante que conecta con la planta alta, esto simplifica adaptarlo en 2 unidades independientes.
Antigüedad original 70 años. La planta superior es de construcción posterior, aprox 40 años.
La unidad actualmente no tiene electricidad ni gas. Propiedad desocupada. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.
Descripción detallada: La PB tiene techos altos. Se ingresa por hall de uso común, hall de entrada en “L” 3x3, con amlia ventana al frente con persiana y pisos de mosaicos en buen estado. Hall de 1 m2 distribuye: baño completo1,50 x 2,2 m , dormitorio al frente con amplia ventana con persiana 3,5 x 4 m, hab interna con pisos de cerámicos en buen estado, 4,50 x 4 m, antiguo patio ahora techado, de 2 x 4 con escalera de material y puerta hacia el pasillo de ingreso común, cocina a reciclar 1,50 x 2m. Subiendo las escaleras, amplio dormitorio 4 x 3,50 con ventana al exterior sobre el pasillo descubierto de ingreso común, piso flotante. Escalera de madera hacia el tercer nivel edificado sobre la terraza original (no esta en la escritura ni en plano): edificación de 40 años de antigüedad, con lindo techo machimbrado estilo cabaña: Hall de distribución grande con la escalera en el medio, 2 ventanas ventilan al exterior, dan al pasillo descubierto de ingreso común. Baño completo con ventanas en excelente estado. Cocina com al frente (se puede destinar a habitación), con salida a balcón al frente de 6 m . 4to dormitorio, amplio, piso de cerámicos buen estado, terraza 10 m2 interna con vista despejada.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

PH en Venta

Nicasio Oroño Al 1600, Caballito

U$S 150.000
121 m² totales
4 dormitorios
2 baños

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Vende

Nombre

Franca Propiedades

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