Oficina en Alquiler

Centro Empresarial Urbana

Publicado hace 9 meses

15000 dólares
577 m² cubiertos
4 baños

Información del vendedor

Alquiler

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Ubicación

Cazadores De Coquimbo Al 2800, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Características

Superficie total577 m²
Superficie cubierta577 m²
Cocheras10
Baños4
Antigüedad0 años
Expensas0 ARS

Aire acondicionado

Descripción

URBANA es el complejo de oficinas de categoría AAA más grande de Argentina. Está emplazado en un entorno verde de 34.000 m2, integrando armónicamente el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza que conviven con una exquisita arquitectura y muestras de arte.
Esta comprendido por dos edificios de 4 pisos c/u que totalizaran 47.920 m2 con plantas que permiten máxima flexibilidad, ofreciendo superficies de trabajo entre los 600 y 2750 m2. URBANA cuenta con una variada propuesta de servicios y locales comerciales.

URBANA alcanzó en Abril del 2016 la certificación LEED NIVEL GOLD para la categoría Existing Buildings, Operations and Maintenance.

Seguridad 24 hs, control de acceso, Sistema C.C.T.V.
Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito.
Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio.
Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y 100 cocheras de cortesía en P.B.
Escaleras mecánicas para accesos desde cocheras.
Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA.
área parquizada de más de 20.000 m2 con perímetro controlado.
Plantas desde 600 m2 hasta 5.500 m2.
Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB.
Salas para conferencias en PB.
Diseño: Arquitecto Mario Roberto álvarez & Asociados / Construcción: Constructora Sudamericana S.A.

Ubicación
Urbana se encuentra en el Partido de Vicente Lopez, entre las calles Aguero, Saenz Peña, Avalos y Ricardo Gutierrez, a 200 mts de la Autopista Panamericana Acceso Norte, entre las bajadas Ugarte y Pelliza.

A 200 m de Panamericana entre las bajadas de Ugarte y Pelliza
14 km del Obelisco.
40 km desde Pilar.

Accesibilidad
Vía Tren: Estación Munro del FFCC Belgrano Norte y estación Maipú del FFCC Mitre.
Vía Colectivos: Numerosas líneas que transitan diariamente por la avenida colectora de Panamericana y Av, Mitre desde distintos puntos de Capital Federal y el conurbano bonaerense.

Características de las oficinas.
Oficina en buen estado con algunas divisiones.
Los pisos de hall de acceso y circulación son de mármol y granito.
Carpintería de aluminio prepintada con paños de abrir y cierre hermético de DVH (doble vidrio).
Piso técnico.
Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación
Sprinklers.
Núcleos sanitarios compuestos por dos baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados - 1 baño Gerencial.
Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV.


Amenities
Servicio de Charter, sin costo para sus usuarios, que conecta el complejo con las principales paradas de colectivo de Pelliza y Ugarte, fomentando el uso de transporte público.
Auditorio: El complejo cuenta con 6 salas de reunión o auditorios para uso exclusivo de los locatarios. Los espacios cuentan con flexibilidad de armado, pudiendo unir 3 salas en 1 con capacidad de hasta 270 personas. Las salas están equipadas con proyector, pantallas, sistema de audio, WiFi y equipo de videoconferencia. Además cuentan con instalaciones para servicio de catering y guardarropas siendo aptas para reuniones, conferencias, workshops y eventos corporativos.
Minibanco de Santander Río también cuenta con dos cajeros automáticos ICBC y Santander Río.
Urbana cuenta con 4 opciones de servicio de cafetería y almuerzo. Sodexo, Azalia y Delicity Drugstore 365
Gimnasio.
Librería
Servicio de tintorería y lavandería.
Enfermería: Servicio de área protegida y médico en planta.
Maternity room: Para fomentar y apoyar la lactancia materna, incorporamos un área exclusiva y privada para madres en la Planta Baja de Edificio I.