Ubicación

Avenida Monroe 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 387 m²
  • Superficie cubierta 387 m²
  • Antigüedad 71 años

Descripción

VENTA IMPORTANTE LOTE V. URQUIZA

Precio : 2.000.000 USD + metros a canjear en el emprendimiento.

Frente por Monroe : 8,67
Frente por Diaz Colodrero: 44,64
Superficie total: 387 m2

CÓDIGO NUEVO:
Superficie Vendible: 1700 metros.
Zonificación: Corredor Medio.
Altura: 31,20.
Pisos: PB + 9 PISOS + 2 RETIROS.
Mixtura de usos: MIXTURA 3.
APH:DESESTIMADO.

Además se podría construir algunos pisos más gracias a que el terreno lindero tiene un aproximado de 15/16 pisos, y según el GCBA si la altura del edificio lindero es mayor puede variar la altura apta para construir.

Es uno de los barrios clásicos de Buenos Aires, que en los últimos años vivió grandes cambios. 4 años atrás, con la llegada del subte, al color local se le sumó el toque de los grandes centros urbanos, dándole su estilo tan particular. La facilidad de una capital acunada por la tranquilidad de los viejos barrios de Buenos Aires.

Quizás eso explique que a la plaza Echeverría la rodeen edificios jóvenes, a Olazabal la atraviesen callecitas más tímidas y que el viejo espacio 25 de Mayo, con el empuje de los vecinos, hoy sea un centro presente en la agenda cultural de la ciudad. Villa Urquiza te ofrece nuevos espacios en cada recorrido, comercios, cafés, restaurantes.Si lo expresamos en números, Villa Urquiza es un barrio amplio y variado que ofrece en un total de 968 calles y para sus más de 85 mil vecinos:

- 4 parques
- 50 colegios
- 1600 comercios.
- 300 restaurantes.
- 2 líneas de subte.
- 13 líneas de colectivo.-2 líneas de tren.

Por la tranquilidad y seguridad que caracteriza al barrio, su oferta de escuelas y espacios públicos, Villa Urquiza es el barrio perfecto para familias con niños jóvenes o parejas jóvenes que buscan una conectividad de transportes para llegar a su facultad o trabajo y una variada oferta de entretenimiento nocturno.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424

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Avenida Monroe 5000, Villa Urquiza

U$S 2.000.000
387 m² totales
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