Ubicación

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 57 m²
  • Superficie cubierta 57 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 1940 años
  • Expensas 3200 ARS
  • Orientación Norte
  • Disposición Interno

Descripción

Descripción:
- Departamento 4 ambientes similar a un PH.
- Estado regular.

Estado del departamento:
- Piso de cerámica en todo el primer piso.
- Una de las habitaciones tiene piso de cemento y las otras dos de madera, las mismas se encuentran en el segundo piso.
- Estéticamente se encuentra en estado regular, pero en cuanto a conexiones la mayoría están hechas a nuevo.

Gastos:
- Agua $450.
- Expensas $3200.
- ABL $400.

Calidad ambiental:
- Por ser interno a pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos.
- El patio interno está techado pero igualmente genera luz para las habitaciones que están en el segundo piso.

Calefacción y refrigeración de ambientes:
- No cuenta con aire acondicionado.
- Cuenta con 2 estufas en el comedor, una de ellas es tiro balanceado.

Descripción del edificio:
- Buen estado general.
- El edificio cuenta con un ascensor en buen estado.

Portería:
- Portero con vivienda.

Entrega:
- Entrega inmediata.
- Actualmente habitado por una de los propietarios.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otras aspectos a destacar de la propiedad:
- Cocina a gas.
- Termotanque.
- Amplio baño en el primer piso.
- Baulera súper amplia, que se comparte con el vecino.

Accesibilidad:
- Colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180.

- Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B).


Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires , muy cercano a las avenidas 9 de Julio, de mayo y Corrientes. Acceso inmediato a principales puntos turísticos de la ciudad.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424

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PH en Venta

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1200, San Nicolás

U$S 130.000
57 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

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Publicación #878151094

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