Ubicación

Del Barco Centenera 600

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 200 m²
  • Superficie cubierta 175 m²

Descripción

Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Federico Hornos - MLS ID # 420931083-336

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Semipiso a estrenar (a pocos meses de que termine la obra) con dependencia de servicio. Hall de ingreso privado - doble ingreso (principal y de servicio) Living apaisado horizontal con salida al balcón terraza y parrilla propia. Luz natural por todo el departamento. Todos los dormitorios en suite. El dormitorio principal tiene vestidor, balcón y baño en suite con doble bacha, ducha y jacuzzi. Cocina con isla y comedor diario. divisible con mampara de vidrio, semi integrada al living comedor. Toilette de recepción. Aire central frío/calor por sistema vrv (conductor) ya instalado. Lavadero independiente en el área de servicio con la dependencia. Una cochera fija y cubierta. Baulera.



FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2020.



DETALLES DEL EDIFICIO:

- Seguridad 24 hs.

- Amplio hall de entrada de triple altura.

- Cocheras de cortesia

- Salon de usos multiples de 100 m2 en pb.

- Microcine

- Pileta enorme en el ultimo piso

- Solarium

- Gimnasio

- Sector de parrillas.



El proyecto del edificio se desarrolla de la siguiente manera:

- Subsuelo 2: Destinado a 5 cocheras c/bauleras, 4 cocheras dobles y 11 cocheras simples.

- Subsuelo 1 : Destinado a 6 cocheras c/baúl, 4 cocheras dobles y 10 cocheras simples.

- Planta Baja : Destinada a Hall de acceso al edificio, Recepción, Lobby, SUM, Sector juego de niños.

- Pisos del 1ero. Al 13ro.: Destinado a UNIDADES DE VIVIENDA, distribuido en 1 departamento de 4 ambientes con palier privado, 2 departamentos de 3 ambientes y 1 departamento de 2 ambientes por planta.

- Piso 14 : Destinado a piscina, solárium, Gimnasio, Parrillero y salas de máquinas.



CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

- ESTRUCTURA RESISTENTE: La estructura resistente, independiente, se realizará en hormigón armado de acuerdo a cálculos correspondientes.

- ASCENSORES: Dos ascensores de última generación de 1era. Marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina y espejo en el interior.

- INCENDIO: El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo ajustado a normas vigentes de G.C.B.A.

- PUERTAS INTERIORES: Puertas interiores placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca.

- Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard.

- TELEVISIÓN: La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales.

- TELEFONÍA: Bocas de teléfono en todos los ambientes principales .

- COCINAS: Griferías: Línea FV o similar

- Mesadas de granito, alacena y bajo mesada.

- Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina Color Roble Moro con herrajes.

- CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Instalación para una futura conexión de equipo central Frio/Calor en las unidades de 4 ambientes y en las unidades de 3 y 2 ambientes para futura conexión de equipo tipo Split o multi Split.

- HERRAJES: Serán de primera calidad en acero platil.

- INSTALACION SANITARIA: La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión.

- HALL DE ACCESO: Importante Hall de acceso con carpintería de aluminio, revestido en madera y/o mármol.

- PORTÓN : Portón automático

- PINTURA: Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro





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