Ubicación

Thames Al 900

Botánico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 745 m²
  • Superficie cubierta 465 m²
  • Dormitorios 20
  • Ambientes 20
  • Baños 7
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Patio
  • Terraza

Descripción

NUEVO VALOR POST-COVID.
Edificio de departamentos tipo PH en Block, desarrollado en planta Baja, primer piso y terrazas.
Emplazado en un lote con un importante frente de 10 metros x 28 metros de fondo ubicado en el centro de la cuadra.
El edificio en su conjunto cuenta actualmente con 7 unidades funcionales y tres accesos de entrada
1-Puerta a pasillo de distribución de 6 unidades 2-Puerta de casa independiente_ 3-Portón de Garage
Actualmente consta de una superficie cubierta de 465m2 más terrazas y patios de 280m2, edificado sobre una sólida construcción característico de la época (año 1935)
De acuerdo al Nuevo Código Urbano, el terreno se ubica en área USAB 2, que le otorga una altura máxima de 11,20m, equivalentes a planta baja + 3 pisos y adicionalmente permite un 4to piso retirado del frente para espacios de uso común del edificio.
En función de ello, el edificio cuenta con la capacidad de sumar dos nuevas plantas (2do y 3er piso) más un potencial 4to piso retirado.

Ubicado en una de las mejores cuadras residenciales del área de Palermo Queens/Villa Crespo, a dos cuadras de Av. Córdoba, una cuadra de la calle Serrano con sus áreas comerciales y de bares modernos, 4 de Av. Corrientes / Subte B, 5 cuadras del nuevo parque lineal ferroviario, y a solo 6 cuadras del Epicentro del Palermo Soho!

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Valor anterior: US$ 990.000. Nuevo Valor: USS 699.000. Imperdible!!!

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Nota: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. supeditada a la confección del coti por parte del propietario.
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PH en Venta

Thames Al 900, Botánico

U$S 699.000
745 m² totales
20 dormitorios
7 baños
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Publicación #877965525

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