Ubicación

Añasco 2600

Paternal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 310 m²
  • Superficie cubierta 165 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 45 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Diego Defilippis - MLS ID # 421049-33

Excelente PH con entrada independiente, cochera, patio con parrilla, terraza y balcón al frente en Paternal. Muy luminoso y con óptima circulación de aire ya que todos sus ambientes poseen ventanas.

*SIN EXPENSAS* (sólo 2 unidades funcionales)

Reciclado a nuevo con detalles de categoría.



Planta baja: garage con piso de alto tránsito

Entrepiso: 5,96 x 2,66 m2

1er Piso: Hall de recepción con doble circulación, hacia el living y hacia la cocina.

Living con piso tarugado Viraro y acceso al balcón corrido al frente. Cocina con comedor diario, pisos de cerámica, muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Desde la cocina se accede al patio descubierto con pisos de cerámica y parrilla. Lavadero independiente.

Tres dormitorios con pisos de parquet calden: el principal ventila al balcón con 2 placares empotrados y los otros 2 dormitorios ventilan al patio y también cuentan con placares.

Baño completo y toilette.

Caldera a gas con calefacción por conductos. Aires acondicionados en Living, cocina y dos dormitorios.

2do Piso: Amplia terraza que ocupa toda la superficie, con membrana impermeable y piso de cerámicos.



Ver video presentación de la propiedad: https://youtu.be/sXXw0aaNoTQ

Ver video completo de la propiedad: https://youtu.be/Ns_lrGW-ZQM



Ubicado en La Paternal, barrio con un importante crecimiento debido a las obras que se realizaron como el metrobus, el ferrocarril San Martín y al interés del rubro de la construcción en la zona. Limita con el centro geográfico de la ciudad permitiendo el acceso en poco tiempo a distintos puntos de la capital.

Se encuentra a 1 cuadra de Av. Warnes, a 2 del Ferrocarril San Martín, a 4 de Av. San Martín. Zona tranquila, de escuelas, comercial y gastronómica.



Las medidas por ambientes son aproximadas, las reales surgen de la escritura.

Medidas según escritura: consta en planta baja de 29,72 m2; en primer piso 152,48 m2 y en azotea 128,59 m2. Lo que hace una superficie total de 310,79 m2.



Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Añasco 2600, Paternal

U$S 260.000
310 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Publicación #877753156

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