Ubicación

Quito 4300

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 48 m²
  • Superficie cubierta 48 m²
  • Antigüedad 41 años

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Sebastián Rubbo - MLS ID # 420241167-109

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES INTERNO EN ALQUILER EN INMEJORABLE UBICACIÓN DEL BARRIO ALMAGRO APTO USO PROFESIONAL



DEPARTAMENTO 40 AÑOS, SOBRE CALLE QUITO PISO 1° INTERNO





Características:



- Excelente e inmejorable ubicación geográfica y accesibilidad, MUY SOLICITADO

- Características del inmueble:

- Departamento interno. Primer piso.

- Superficie Total: 48,08 m





- Tipología: Departamento

- Ambientes: 3





- Estar con estufa a gas (tipo catalítica)

- Cocina con conexión para lavarropas

- Habitación principal con placar

- Habitación sin placar con aire acondicionado splt frío calor

- Baño completo



Estado impecable (recién pintado y acondicionado)



Características generales.



El departamento cuenta con piso de parquet de madera pulido e hidrolaqueado el estar y en dormitorios, cocina y baño, piso y revestimientos cerámicos . Cuenta con cortinas de enrollar en todos los ambientes.



Edificio de 40 años aproximadamente de buena calidad constructiva. Cuenta con seis unidades de departamentos por piso. Hall de acceso remodelado.



Expensas: período (08 - 2020)

Ordinarias unidad $ 3,500.00.-

Ubicación:

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Almagro, a 50 mts. de Av. La Plata y 100 mts Rivadavia a 200 mts parque Rivadavia.



A metros de la estación Río de Janeiro del SUBTE A

y a 100 mts de calle Rosario por donde circulan innumerables líneas de colectivos.

A 100 mts de la Iglesia Santa María



Otras características de influencia:

Nivel Socio-económico: Clase media

Infraestructura de Servicios Públicos: completa.

Equipamiento Educacional: Nivel primario, secundario y universitario.

Equipamiento Institucional y Bancario:

Actividad Comercial: Cuenta con todos los rubros comerciales.

Tipo de construcciones en la zona: homogéneo, densidad medio alta, cuenta con casas tradicionales y un gran conjunto de edificios de media densidad de construcción.



Condiciones de alquiler:

- MES DE ADELANTO $26.000.

- DEPOSITO: $115.000.

- GARANTÍA: PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO CABA O SEGURO DE CAUCIÓN A SER APROBADO POR EL PROPIETARIO.



VALORES DE CONTRATO ( 24 MESES)

PRIMER SEMESTRE: $28.000

SEGUNDO SEMESTRE: $30.680

TERCER SEMESTRE: $36.202

CUARTO SEMESTRE: $42.718





Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.










Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Alquiler

Quito 4300, Almagro

$ 28.000
48 m² totales
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