Ubicación

Cucha Cucha Al 1300

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1443 m²
  • Superficie cubierta 1443 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
  • Gas natural

Descripción

Se trata de un depósito con oficinas de 1443m2 ubicado en el barrio de Caballito, desarrollado en dos plantas, sobre una parcela de terreno de 794m2 con frente a calle Cucha Cucha.
La propiedad cuenta con zonificación U85 (Barrio de Caballito) y dentro de la misma pertenece al sector 3b que rige sus usos por los usos de AUM 3 (área de Usos Mixtos 3) que acepta a priori usos de depósito de afluencia mediana.
Sobre el frente de la propiedad se ubica un portón de ingreso para camiones (con cortina enrollable), un ingreso peatonal a las oficinas del
primer piso y un ingreso peatonal adicional en donde se montó un pequeño local a la calle para venta al público. El local tiene unos 25m2 y
cuenta con un toilette.
Ingresando por el portón se accede a un depósito que cuenta con sectores en dos plantas, con loza de hormigón, y sectores con altura libre. Los techos son del tipo a dos aguas con cobertura de chapas de fibrocemento y lucarna central. Al costado del ingreso vehicular se ubica una oficina de expedición con paneles de madera y vidrio. El acceso de mercaderías al primer piso se hace subiendo los pallets con el auto-elevador, ya que la propiedad no cuenta con montacargas, únicamente cuenta con dos núcleos de escaleras, uno al frente (oficinas) y uno al fondo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. Al fondo de la planta baja se ubican el comedor (con parrilla a gas) y tres baños y vestuarios (2 mingitorios, 2 inodoros, 2 duchas y 1 lavamanos) para el personal de depósito. También al fondo se ubica el reservorio de agua de la red de incendio con un sistema de tres bombas y un pequeño pulmón de aire q mantiene la línea presurizada en torno a los 5 kg/m2. En planta alta hay sectores de depósito, un taller y varias oficinas construidas con paneles de vidrio y madera (con AA individuales). En esta planta sobre el frente se ubican las oficinas principales, con vista hacia la calle y hacia el depósito, que cuentan con piso de moquet, sistema de refrigeración central con equipo marca Carrier, comedor para administrativos y un baño.

Para más información llamanos al: 011-4029-1623.

Avso publicado por Bridge Argentina, Real Estate Connection.

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Cucha Cucha Al 1300, Caballito

$ 320.000
1443 m² totales
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