Ubicación

Bartolomé 3700, Almagro

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 250 m²
  • Superficie cubierta 240 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 7
  • Baños 5
  • Antigüedad 100 años
  • Expensas 0 ARS
  • Disposición Frente
  • Dependencia de servicio
  • Toilette
  • Balcón
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

PH TIPO CASA SIN EXPENSAS - APTO PROFESIONAL
ESTILO FRANCéS, TOTALMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO

BARTOLOMé MITRE AL3700, CERCANO A SUBTE A, B, Y ESTACIóN DE TREN ONCE
Ideal casa de familia o instituciones

Muy buen piso totalmente reciclado, conservando los detalles de diseño y calidad de la arquitectura francesa (vitraux, molduras, parket de Roble de Eslavonia y de Pinotea, Ventanales de puertas dobles para salir a los balcones)
Cañerías, electricidad y gas totalmente a nuevos hace 3 años.
Primer piso por importante escalera de mármol, departamento en doble altura.

5 HABITACIONES DE GRAN TAMAñO:
-Dormitorio principal, de 4,50 x 4 con salida a balcón corrido y baño en suite de 3,30 x 2,70. Con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor.
- Dormitorio con entrepiso, de 4,00 x 5,00 con baño en suite y salida a balcón corrido, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío.
- Dormitorio en suite, de 3,60 x 3,40 con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor.
- Dormitorio o sala de huéspedes, de 4,25 x 2,80. Con conexión para tiro balanceado y ventilador de techo. Esta habitación utiliza el mismo baño que la suite principal, que tiene entrada por aquella suite y por el pasillo de distribución.
- Dormitorio o atelier 4,20 x 3,50, en un entrepiso, se accede desde el lavadero por cómoda escalera interna de cedro, tiene baño completo.
TODOS LOS BAñOS HECHOS NUEVOS.
IMPONENTE LIVING DIVIDIDO EN TRES ARCADAS: Una con comedor, y otras dos en L que conforman el living y sala de estar con hogar con tapa de pinotea.
Gran cocina de 8,30x3,50 con comedor diario, espacio para 2 heladeras, lavavajillas e isla móvil. Pisos de porcelanato importado.
DESPACHO O ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE!
1 toilette.
Lavadero independiente con termotanque de alta recuperación y trastero para máquinas y herramientas.
4 balcones: 3 al frente y un balcón corrido al contrafrente.

TERRAZA DE 100 M2 DE USO COMúN entre la unidad A y la B a la que se accede mediante el palier.
En la terraza hay una DEPENDENCIA DE SERVICIO O DEPARTAMENTO EXTRA PARA HUéSPEDES O TALLER CON HABITACIóN, BAñO, KITCHENETTE Y TERMOTANQUE exclusivo de la unidad en venta.
DOS BAULERAS: una en la terraza y otra en el sótano.

El departamento cuenta con entrada principal, entrada de servicio y entrada por el despacho independiente.
A la calle comparte el ingreso únicamente con la unidad B.

Calefacción por tiro balanceado y Aire Acondicionado frío/calor

Instalación de red por cableado interno.
2 tableros de luz que separan el ala norte del ala sur de la casa.

ABL.:$1.900.-
AYSA.: $1.100.- (tarifa plana)

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer sas - www.zommer.com.ar
ZPH2450128

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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PH en Venta

Bartolomé 3700, Almagro, Almagro

U$S 450.000
250 m² totales
5 dormitorios
5 baños
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Vende

Nombre

Zommer Sas

Teléfono

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Publicación #876828036

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