Ubicación

Av. Saenz 17

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 315 m²
  • Superficie cubierta 315 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 33500 ARS
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

PISO DE 315 M2 EN UN EDIFICIO DE CATEGORIA

PLANTA MUY LUMINOSA CON 35 MTS. DE FRENTE S/ AVDA SAENZ
BAñOS GENERALES Y PARA DISCAPACITADOS
OFFICE
DOS ASCENSORES
AIRE ACONDICIONADO MEDIANTE 4 EQUIPOS DAIKIN DE 12.000 FRIGORIAS C/U

SUM EN EL NOVENO PISO PARA HACER REUNIONES, , PRESENTACIONES DE PRODUCTOS, ETC., SIN COSTO. CUENTA CON TERRAZA

VALOR LOCATIVO $ 250.000 mas IVA
EXPENSAS SEPTIMBRE $ 33.500
ABL Y AYSA A CARGO DEL LOCATARIO (ABL NO SE PAGA SI ES EMPRESA TIC )

DISTRITO TECNOLOGICO
El Distrito Tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado.
Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria TIC de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas TIC, se trabaje, se estudie, y se viva.
El Distrito Tecnológico se ubica estratégicamente en la Zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires, en línea con la estrategia del GCBA que trabaja en la revitalización y desarrollo de la zona Sur de la Ciudad. Está ubicado en Parque Patricios y abarca 200 hectáreas que se extienden hasta los barrios de Boedo, al norte, y Nueva Pompeya, al sur. El perímetro esta marcado por: Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras.
Parque Patricios cuenta con las siguientes facilidades:
. Cercana al microcentro de la Ciudad.
. Grandes posibilidades de construcción.
. Excelente acceso.
. Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la Línea H de subterráneos y ferrocarriles.

En el mes de enero de 2015, se sanciono la Ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este Regimen de promoción, y ademas amplia los plazos de las exenciones impositivas
TEXTO DE LA LEY :http://www.poloitbuenosaires.org.ar/node/3294

Nuevamente, en enero 2018, se sanciono la Ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas.
Texto de la Ley 5927 : http://www2.cedom.gob.ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927.html

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MATRICULA CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

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Oficinas en Venta

Av. Saenz 17, Parque Patricios

U$S 660.000
315 m² totales
3 baños
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Vende

Nombre

Carloshugorodriguezsrl

Teléfono

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