Ubicación

Alvarez Thomas 200

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Superficie total 188 m²
  • Superficie cubierta 148 m²
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 22 años

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Dra. Marite Iadarola - MLS ID # 420211013-228

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888





ALQUILER OFICINAS CON COCHERAS ( descubiertas no en el edificio y aparte sus expensas no asi el alquiler)

Hermosa oficina en alquiler ,en el Edificio "La Algodonera, una antigua fábrica totalmente re modelado, ahora un edificio residencial y de oficinas con jardines, seguridad 24 hrs. .

SUPERFICIE de esta OFICINA, 188 m2 totales.

Totales cubiertos 175 m2 y 14 m2 de balcon corrido sobre Avda Alvarez Thomas y otro a jardin verde interno del complejo.



Son DOS UNIDADES JUNTAS. (PUEDE DIVIDIRSE Y OPERAR INDIVIDUALMENTE).



En conjunto ambas unidades instalaciones eléctricas con muy poco uso y excelente versatilidad Ideal para empresas de tecnología o artes audiovisuales La Oficina en su totalidad posee Ocho (8) despachos privados comodos, Dos (2)Salas de reuniones. Una (1) master officina o SUM. Todas con cerramientos modernos de alta calidad, Piso de madera tarugado. Un espacio de recepción o sala amplia.



Dos Cocina. Una de ella equipada otra no.



Salida por Ventanales al balcon y cada espacio con A/A frio calor.



Dos baños chicos para diferentes generos y un baño completo con Ducha y discapacidad motora.



Todo Electrico. Piso madera en buen estado de conservación.



SEGURIDAD PRIVADA 24HS. EN EL EDIFICIO.

ENCARGADO



AMPLIAS POSIBILIDADES DE NEGOCIACION Y CONDICIONES



CONTRATO DE 36 MESES AJUSTES SEMESTRALES

Expensas AGOSTO 2020 $ 14.000 por cada oficina.



CONDICIONES:



*DECLARACION JURADA DE INGRESOS

*SEGURO DE CAUCION

*MES DE DEPOSITO EN GARANTIA EQUIVALENTE AL ULTIMO SEMESTRE o

*MES DE ADELANTO DE $ 120.000 ambas.

*GASTOS DE SEGUROS DE CAUCION POR PARTE DEL LOCATARIO.

*CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO A CARGO DEL LOCATARIO.



*PAGOS MENSUALES POR 36 MESES en la siguiente formas: (AJUSTES aprox del 20% semestral o anual conversables flexible) En PESOS.

*CONTRATO EN DOLARES BILLETE MONEDA o AL CAMBIO SIN AJUSTES



1° SEMESTRE $100.000

2° SEMESTRE $120.000

3° SEMESTRE $145.000

4° SEMESTRE $170.000

5° SEMESTRE $210.000

6° SEMESTRE $250.000



SE ESCUCHAN OFERTAS Y AMPLIAS POSIBILIDADES DE NEGOCIACION Y CONDICIONES.










Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactá al vendedor

Oficinas en Alquiler

Alvarez Thomas 200, Colegiales

$ 100.000
188 m² totales
Contactar

Alquila

Nombre

Remaxtotalv

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #876653813

Denunciar