Ubicación

Amenábar 191

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 600 m²
  • Superficie cubierta 600 m²
  • Antigüedad 13 años

Descripción

Corredor Responsable: Helga Hartmann - CUCICBA 6008 /CMCPSI 6661
Contacto: Jorge Kancepolski - MLS ID # 421291025-9

Corredor Publico Inmobiliario Responsable:

Helga Hartmann CUCICBA 6008 | CMCPSI 6661



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional

matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas

exclusivamente por él



"Verde y silencio"

- Edificio de oficinas de arquitectura de vanguardia, en block, 600 m2, desarrollado en PB y 4 pisos, el último con terraza semicubierta. Impecable imagen corporativa. Un valioso "touch of class" para su empresa.

- Superficie vidriada de piso a techo en todas las caras (no curtain wall) con doble vidrio. Ventanas fijas (DVH) y batientes. Luz natural y aire fresco durante toda la jornada laboral.

- Reja perimetral con portón desplazable. Seguridad y diseño.

- Ascensor hidráulico. Funcionamiento súper silencioso. Puerta automática deslizante, de acero inoxidable.

- Escalera.

- Plantas libres, lo que otorga una enorme libertad para el diseño de "layouts".

- Pisos con carpeta listos para recibir alfombra, madera, vinílico, porcelanato, cerámicos, etc. La carpeta tiene ductos para cableado telefónico y de datos.

- Espacios comunes y escalera con piso granítico color blanco pulido.

- Agua de red y dos tanques adicionales en la azotea.

- Cocina/kitchenette en cada planta, Para que el personal pueda elegir entre cocinar, llevar vianda o tener sus refrigerios si prefiere no pedir afuera o salir.

- 11 baños (2 en PB, 2 en 1er piso, 3 en 2do piso y 2 en 3er piso y 1 en 4to piso).

- Equipo de aire acondicionado frío/calor en cada planta. Clima confortable en cualquier momento del año.

- PB: 170 m2, 2 baños (1 para personas con capacidades diferentes). Espacio para amplia recepción y 20 posiciones de trabajo cómodamente ubicadas con el adecuado distanciamiento en circunstancias de pandemia o 50 posiciones en circunstancias normales. Posibilidad de cocheras (según se muestra en el plano).

- 1er piso: 170 m2, 3 baños. Para 30 posiciones de trabajo cómodamente ubicadas con el adecuado distanciamiento en circunstancias de pandemia o 75 posiciones en circunstancias normales.

- 2do piso: 170 m2, 3 baños. Para 30 posiciones de trabajo cómodamente ubicadas con el adecuado distanciamiento en circunstancias de pandemia o 75 posiciones en circunstancias normales.

- 3er piso: 170 m2, 2 baños. Oficinas de dirección y salas de reuniones.

- 4to piso: 70 m2, 1 baños, 30 m2 de terraza. Oficinas, salas de reuniones y lugar para esparcimiento.



Muy adecuado para:

- Call center.

- Estudio de publicidad.

- Compañía de seguros.

- Banco.

- Laboratorio farmacéutico.

- Sindicato.

- Espacio de "coworking".

- Centro Médico.

- Telecomunicaciones.

- Cooperativa de empresas.

- Showroom para tienda de primeras marcas,

- Productora.

- Redacción.

- Servicios informáticos.

- Salón de eventos.

- Escuela de teatro, circo, acrobacia,

- Instituto de enseñanza,.

- Fundación.

¡¡SIN EXPENSAS!! - ¡¡SIN EXPENSAS - ¡¡SIN EXPENSAS!! - ¡¡SIN EXPENSAS!!

EN PESOS.

¡PRECIO HIPER COMPETITIVO!

¡¡INCREMENTOS SEMESTRALES MUY CONVENIENTES!!

¡¡¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!

Espero su llamado en este momento (si no lo atiendo en el momento probablemente estaré atendiendo a otro interesado que se adelantó, pero lo llamaré a la brevedad). O escríbame y le responderé a la brevedad.
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Amenábar 191, Palermo

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Publicación #876433703

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