Ubicación

Gazeta De Buenos Aires 3800

Ciudadela, Tres De Febrero, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 185 m²
  • Superficie cubierta 102 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 61 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Marcela Lucero - MLS ID # 151072-370

*NUEVO VALOR DE USD 120.000 A 92.000, precio final!!!!!
*VENTA URGENTE
*APTO CREDITO.
-IMPERDIBLE PH TIPO CASA DE 4 AMB EN CIUDADELA CENTRO, SUPER LUMINOSO
(SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO O SIN MUEBLES, COMO DECIDA EL COMPRADOR VER INVENTARIO AL FINAL DE ESTA PUBLICACION)
-CON GRAN TERRAZA DE 70 MTS + PATIO + BALCON ,


IDEAL PARA QUIEN COMIENZA CON SU PRIMER VIVIENDA, PH IDEAL PARA HACER -- -IDEAL PARA HOME OFFICE POR LA DISTRIBUCION QUE PRESENTA.
-VALOR POR M2 USD 700 EL M2

PH de 3 o 4 amb. Ubicado en primer piso por escalera con Balcón al frente, Patio de 20 mts aprox. y 70 metros de terraza propia (todo por escritura)
Con ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS.

Al ingreso:
Hall de entrada de 3.40 x 2.45, ventana con rejas y salida a cómodo BALCÓN al frente.
- Dormitorio principal al frente de 5.40 x 3.70 con 2 amplios placares que quedarán en propiedad (anteriormente este espacio fue el living y puede volver a serlo), piso de parquet, ventana al frente.
- Pequeño estar de 2 x 2.60 que comunica con el Baño completo de 1.40 x 2.25 (RECICLADO hace dos años a nuevo) con placard de guardado.
- 2° espacio de 3.30 x 2.00 que puede ser: un escritorio, dormitorio pequeño o bien anexo al dormitorio contiguo para reformular como posible vestidor.
2° dormitorio de 3.50 x 3.25, ventana al patio con celosía, gran placard de 10 puertas y 4 cajones, piso de parquet.
- Cómoda cocina de 4.95 x 2.40 con ventana al patio trasero y alacenas de guardado.
- Lavadero techado de 3.40 x 2.25.
- Gran patio 6.00 x 3.70.

En la segunda planta:
- 3° dormitorio de 3.50 x 3.50 aprox. con placard empotrado y grandes ventanales.
Terraza propia por escritura de 70 mts (ideal para armar un quincho con parrilla, playroom, jardín de invierno,lugar de trabajo, taller etc o bien armar el dormitorio principal en planta alta).

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

*SIN EXPENSAS.
*ENTRADA INDEPENDIENTE.
*EXCELENTE UBICACIÓN ,ENTRE RIVADAVIA Y GAONA, EN ZONA COMERCIAL RODEADA DE NEGOCIOS Y COMERCIOS.
*BAÑO RECICLADO.
*IDEAL PARA TENER MASCOTAS YA QUE POSEE BALCÓN, TERRAZA Y PATIO, 90 MTS DESCUBIERTOS PROPIOS.
*VENTA URGENTE
TAMBIEN CONSULTE TAMBIEN LA POSIBILIDAD DE COMPRA EN BLOCK DE ESTE PH Y EL DE PLANTA BAJA)
*VISTA ABIERTA DESDE LA TERRAZA
UBICACIÓN:

*A 200 mts de Avda Rivadavia.
*A 300 mts de Avda Gaona.
*A 400 mts de Autopista Acceso Oeste.
*A 500 mts de General Paz.
*A 150 mts de Estación Sarmiento (Ciudadela).
*Múltiples comercios, supermercados, colegios primarios y secundarios, comisaria a una cuadra..
(Y SI SOS INVERSION: EL VALOR DEL ALQUILER ES DE APROXIMADAMENTE $30.000)


OPCIONAL SE PUEDE COMPRAR CON MUEBLES AGREGANDO U$D 3000 DOLARES AL VALOR DE PUBLICACION
Inventario:

-mesa y 6 sillas
-mueble bar
-2 escritorios de PC
-1 heladera
-Juego de dormitorio 2 plazas y media, sommier, 2 mesas de luz y comoda
-2 placares de 8 puertas
-1 mueble botinero
-1 placard de 11 puertas
-1 sommier de de 2 plazas (1 año y medio de uso)
-1 archivador de metal
-2 muebles de cocina.
-1 silla mecedora de metal moderna
-1 mesa rebatible de jardín
-1 lavarropas
-Secarropas.
-1 television semi plana de 29 pulgadas
-1 LED de 42 pulgadas
-1 repisa/biblioteca de hierro de 2 metros con 5 estantes de vidrio.
-1 mesa antigua de bar, de bronce con rueditas.


-------------IMPERDIBLE PH 185 MTS /TERRAZA 70 MTS , PATIO Y BALCON.-----------------Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Gazeta De Buenos Aires 3800, Ciudadela, Tres De Febrero

U$S 92.000
185 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Remax Parque

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