Ubicación

Gazeta De Buenos Aires 3800

Ciudadela, Tres De Febrero, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 185 m²
  • Superficie cubierta 102 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 61 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Marcela Lucero - MLS ID # 151072-370

*NUEVO VALOR DE USD 120.000 A 105.000!!!!!
*VENTA URGENTE POR VIAJE
*APTO CREDITO.

-IMPERDIBLE PH EN CIUDADELA CENTRO, SUPER LUMINOSO (SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO O SIN MUEBLES, COMO DECIDA EL COMPRADOR.
VER INVENTARIO AL FINAL DE ESTA PUBLICACION)
-CON GRAN TERRAZA DE 70 MTS + PATIO Y BALCON ,
-OPORTUNIDAD, ESTA AL MISMO PRECIO DE UN 2 AMB EN LA ZONA.

IDEAL PARA QUIEN COMIENZA CON SU PRIMER VIVIENDA, PH IDEAL PARA HACER HOME OFFICE POR LA DISTRIBUCION QUE PRESENTA.

REAL OPORTUNIDAD EL VALOR APROXIMADO POR M2 USD 700 EL M2, (EL VALOR DE LAS PROPIEDADES DE LA ZONA ES ENTRE 900 Y 1100 U$D EL M2)

PH de 3 o 4 amb. Ubicado en primer piso por escalera con Balcón al frente, Patio de 20 mts aprox. y 70 metros de terraza propia (todo por escritura)
Con ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS.

Al ingreso:
Hall de entrada de 3.40 x 2.45, ventana con rejas y salida a cómodo BALCÓN al frente.
- Dormitorio principal al frente de 5.40 x 3.70 con 2 amplios placares que quedarán en propiedad (anteriormente este espacio fue el living y puede volver a serlo), piso de parquet, ventana al frente.
- Pequeño estar de 2 x 2.60 que comunica con el Baño completo de 1.40 x 2.25 (RECICLADO hace dos años a nuevo) con placard de guardado.
- 2° espacio de 3.30 x 2.00 que puede ser: un escritorio, dormitorio pequeño o bien anexo al dormitorio contiguo para reformular como posible vestidor.
2° dormitorio de 3.50 x 3.25, ventana al patio con celosía, gran placard de 10 puertas y 4 cajones, piso de parquet.
- Cómoda cocina de 4.95 x 2.40 con ventana al patio trasero y alacenas de guardado.
- Lavadero techado de 3.40 x 2.25.
- Gran patio 6.00 x 3.70.

En la segunda planta:
- 3° dormitorio de 3.50 x 3.50 aprox. con placard empotrado y grandes ventanales.
Terraza propia por escritura de 70 mts (ideal para armar un quincho con parrilla, playroom, jardín de invierno, etc o bien armar el dormitorio principal en planta alta).

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

*SIN EXPENSAS.
*ENTRADA INDEPENDIENTE.
*EXCELENTE UBICACIÓN ,ENTRE RIVADAVIA Y GAONA, EN ZONA COMERCIAL RODEADA DE NEGOCIOS Y COMERCIOS.
*BAÑO RECICLADO.
*IDEAL PARA TENER MASCOTAS YA QUE POSEE BALCÓN, TERRAZA Y PATIO, 90 MTS DESCUBIERTOS PROPIOS.
*VENTA URGENTE POR VIAJE.
TAMBIEN CONSULTE TAMBIEN LA POSIBILIDAD DE COMPRA EN BLOCK DE ESTE PH Y EL DE PLANTA BAJA)

UBICACIÓN:

*A 150 mts de Avda Rivadavia.
*A 300 mts de Avda Gaona.
*A 400 mts de Autopista Acceso Oeste.
*A 500 mts de General Paz.
*A 150 mts de Estación Sarmiento (Ciudadela).
*Múltiples comercios, supermercados, colegios primarios y secundarios, comisaria a una cuadra..
(Y SI LO QUERES COMPRAR PARA INVERSION: EL VALOR DEL ALQUILER ES DE APROXIMADAMENTE $28.000)

Inventario: opcional esta dentro del precio
-mesa y 6 sillas
-mueble bar
-2 escritorios de PC
-1 heladera
-Juego de dormitorio 2 plazas y media, sommier, 2 mesas de luz y comoda
-2 placares de 8 puertas
-1 mueble botinero
-1 placard de 11 puertas
-1 sommier de de 2 plazas (1 año y medio de uso)
-1 archivador de metal
-2 muebles de cocina.
-1 silla mecedora de metal moderna
-1 mesa rebatible de jardín
-1 lavarropas
-1 television semi plana de 29 pulgadas
-1 LED de 42 pulgadas
-1 repisa/biblioteca de hierro de 2 metros con 5 estantes de vidrio.
-1 mesa antigua de bar, de bronce con rueditas.


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Gazeta De Buenos Aires 3800, Ciudadela, Tres De Febrero

U$S 105.000
185 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Remax Parque

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Publicación #876035866

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