Ubicación

Melian Al 3100

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 180 m²
  • Superficie cubierta 120 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Calefacción
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Descripción

Excelente propiedad reciclada y ampliada a 4 ambientes con cochera. Son dos unidades en el mismo lote
Su distribución es la siguiente:
Planta Baja: Se ingresa por un pasillo común o por Garage
Living con frente a la calle Melián. Cocina con excelente equipamiento y calidad tanto en sus terminaciones como en sus artefactos. Cocina: tiene horno empotrado, anafe y extraccion por campana. Amplia mesada con bajo mesada y alacenas de gran almacenamiento. Living, toilete, patio interno, garage y lavadero (ubicado en garage) forman parte de esta planta que conduce por escalera al primer piso. La cocina y el living comunican a un luminoso patio interno mediante puertas balcón corredizas
1er piso: se encuentran los 3 dormitorios un baño completo y balcon terraza. El dormitorio principal con vestidor. El segundo dormiorio posee ventanas tanto hacia la calle Melian como hacia el contrafrente de la propiedad otorgándole mucha luminosidad. El tercer dormitorio es el único al contrafrente con vista a la propiedad y consta al igual que las otras dos unidades, de mucha luz y generosas dimensiones. Los pisos son de madera flotante. El balcón terraza permite a su vez llegar a la terraza de la propiedad la cual está impermeabilizada y puede ser transitada. La zona no permite edificar más m2 en alto.
Los servicios de agua caliente por termotanque y calefacción por caldera con radiadores que pueden ser controlados individualmente. La vivienda posee gas.
Garage amplio para vehículos grandes
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Superficies
Living: 3.40X7.00
Cocina: 2.40X3.90
Toilette con ducha
Patio: 2.70x3.60
Dormitorio con vest: 2.90x4,40
Dormitorio: 3.00x3.80
Dormitorio: 2,90x4.10
Terraza: 2.60x2.60
Cochera: 2.40x4.50
Medidas y detalles: Living: 3.40X7.00 | Cocina: 2.40X3.90 | Toilette con ducha: | Patio: 2.70x3.60 | Dormitorio con vest: 2.90x4,40 | Dormitorio: 3.00x3.80 | Dormitorio: 2,90x4.10 | Terraza: 2.60x2.60 | Cochera: 2.40x4.50

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A
"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Aviso publicado por GUIMAT PROPIEDADES desde Sumaprop.

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PH en Venta

Melian Al 3100, Belgrano

U$S 399.000
180 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Publicación #875629425

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