Ubicación

Mexico Al 3300

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 318 m²
  • Superficie cubierta 318 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 35 años
  • Expensas 0 ARS
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Local c/ Vivienda, emplazado en lote propio de 112,55 m².

En la Planta Baja se ubica un local comercial de 98 m² en una planta libre de columnas, el cual posee un triple ingreso tanto por las calles México, por la calle Virrey Liniers, y por la ochava, totalizando una vidiriera lineal de aprox. 15 M. El Local es apto todo rubro y posee un pequeño nucleo sanitario de un baño, ante baño y cocina.

Con entrada independiente al Local, sobre México 3380, se ubica la vivienda de 4 habitaciones, encontrando en la primer planta un importante Living-Comedor de 54 m² y un balcón corrido, cocina de estilo americano, dos habitaciones individuales, un toilette y la Suite Principal con Vestidor y Balcón individual, en la segunda planta se ubica una habitación en suite, lavadero, quincho, parrilla y una importante azotea con vista a las calles Virrey Liniers y Mexico. En la planta 1° subsuelo se ubica un sotano de 38 m² exclusivo de la propiedad.

El Inmueble permite transformar el local comercial en cocheras para hasta 4 autos medianos ó 3 SUV.

El Código de planeamiento actual, permite el desarrollo de hasta 815 m² edificables, permitiendo desarrollar aprox. 500 m² adicionales sobre el lote propio, aprovechando el espacio aéreo. || Medidas - 01° Piso: 126.55 m2 - 01° Subsuelo: 38.0 m2 - 02° Piso: 40.81 m2 - Planta Baja: 112.55 m2 - Terraza: 85.0 m2 - Fondo: 9.0 m - Frente: 13.72 m - Lateral derecho: 7.95 m - Ochava: 6.0 m



Aviso publicado por L.J. Ramos desde Sumaprop.

Contactá al vendedor

Locales en Venta

Mexico Al 3300, Almagro

U$S 440.000
318 m² totales
2 baños
Contactar

Vende

Nombre

Ljramosbrokers

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #875627259

Denunciar