Publicación pausada

Ubicación

Rn 7 100

Alto Verde, San Martín, Mendoza

Características

  • Superficie total 66 ha
  • Dormitorios 5
  • Baños 5
  • Acceso Otro
  • Luz eléctrica
  • Corral
  • Casco

Descripción

FINCA EN SAN MARTIN, ALTO VERDE 66 has. sobre RUTA NACIONAL 7
Propiedad de excelente ubicacin sobre la autopista Acceso Este y retorno sobre calle Cuitio, ideal para inversin. La misma cuenta con 66 Hectreas y 2832 m2. impresionante ubicacion con 700 m.de frente a ruta nacional 7, apto emprendimiento comercial, estacion servicio
Detalle del contenido de la propiedad:
-4 VIVIENDAS PARA PERSONAL precarias
-1 GALPN CON PARQUE CERRADO PARA GUARDAR IMPLEMENTOS Y HERRAMIENTAS CON PORTN DOBLE HOJA CON SENSORES DE ALARMA
-1 TANQUE AUSTRALIANO DE HORMIGN DE 3.000.000 LITROS
-1 POZO DE 10" CON BOMBA DE 8" CON MOTOR ELCTRICO EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO (LTIMO MANTENIMIENTO EN EL AO 2015) AGUA APTA PARA RIEGO,
-DERECHO DEFINITIVO DE AGUA SUPERFICIAL POR LA TOTALIDAD DE LA PROPIEDAD 66 Ha 2832.60
LA PROPIEDAD TIENE 11 CUARTELES CON SUS RESPECTIVOS CANALES DE RIEGO Y COMPUERTAS.
EN LA MAYORA DE LOS MISMOS TIENEN OLIVOS AL BORDE DE LOS CANALES, TODOS ESTOS SON DE VARIEDAD ACEITERAS (APROX 500 OLIVOS) TOTAL, PARRALES 17 Ha 3760 m2 : TOTAL, VIAS 16 Ha 9500 m2 : TOTAL, LAMOS 4 Ha 2910 m2: TOTAL, VIAS ARRANCADAS 4 Ha 4530 m2: TOTAL, POTREROS 14 Ha 8181 m2; TOTAL, RESTO CALLEJONES TANQUE AUSTRALIANO, ETC8 Ha 3951 m2
TOTAL, m2 DE LA PROPIEDAD... 66 Ha 2832 m2
VARIEDAD UVA; PEDRO GUIMENEZ APROX. 6 Ha, RESTO UVA MEZCLA: VARIEDAD OLIVOS: FARGA: VARIEDAD ALAMOS; CONTI 12; POTREROS ALQUILADOS PARA VIVERO DE VID Y FRUTALES A LA FIRMA VALLE VERDE HASTA AGOSTO DEL 2020. CON EL USO ESCLUSIVO DEL POZO Y TANQUE AUSTRALIANO. DATOS DE COSECHAS: LA FIRMA CUENTA CON GRAFICO DE PRODUCCION DE UVA DESDE EL AO 1974, CON GRAFICOS DE CUARTEL POR CUARTEL. EL PROMEDIO O LINEA DE TENDENCIA ES DE q6000 ESTE PROMEDIO SE OBTIENE INCLUYENDO LOS DAOS CLIMATICOS DE ESTOS 42 AOS,
-LA PROPIEDAD CUENTA CON AGUA POTABLE (COOP. CASTELLI) PARA CADA VIVIENDA, IGUAL QUE LUZ ELCTRICA (COOP. DE LUZ ALGARROBO GRANDE SAN MARTN)
-GAS Y TELFONO PARA COLOCAR A SU ELECCIN.
Herramientas de trabajo:
1 TRACTOR DEUZ A46 VIATERO, 1 TRACTOR DEUZ A46 ESTANDAR, 1 SINCEL 7 PUAS, 1 RASTRA 16 DISCOS, 1 SULFATADORA PEHUENCHE DE 400LS, 1 RASTRA DE 4 CUERPOS CON PARTIDOS, 1 RASTRA MLTIPLE DE 4 CUERPO CON PARTIDOR, 1 BORDEADORA, 1 RASTRA CHEPIQUERA, 1 PALA DE ARRASTRE, 1 ACOPLADO DE DOS EJES TANQUE DE 3000LS, 1 RASTRA CHICA DE 10 DISCOS, 1 SANJEADORA, 1 ARRANCADORA DE CEPA TIPO U, 1 ARADO DE LINEA DE 4 REJAS, 1 ARADO DE VIA DE 4 REJAS, 4 DESORILLADORAS, 1 BANCO PARA COSECHA DE METAL CON RUEDAS, 25 TACHOS P/COSECHA
https://www.youtube.com/watch?v=b8Ni41SKtVk



Servicios:

Pavimento

Caractersticas:

Alambrado perimetral
Nuestra Identidad Digital:

https://linktr.ee/CeleryBroker

AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastin Celery Matrcula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Cdigo Civil y Comercial de la Nacin y Constitucionales, ningn dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la informacin y medidas provistas son aproximadas y debern ratificarse con la documentacin pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y dems servicios) se refieren a la informacin declarada por el propietario del inmueble y debern confirmarse. Fotografas no vinculantes ni contractuales.

Campos en Venta

Rn 7 100, Alto Verde, San Martín

U$S 550.000
5 dormitorios
5 baños

Publicación pausada

Vende

Nombre

Celerybroker

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