Ubicación

Juan Bautista Justo 7800 Pb

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 106 m²
  • Superficie cubierta 49 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 90 años
  • Orientación Este
  • Disposición Contrafrente
  • Comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Parrilla
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

BAJO DE PRECIO u$s 27.000 menos
precio anterior u$s 109.900
nuevo precio rebajado u$s 82.900

AV. JUAN B. JUSTO 7889 entre Lope de Vega y Caldern de la Barca,
interesante ubicacion justito enfrente de la desembocadura de Corro donde tambin est la plazoleta
Planta Baja contrafrente tipo casita antiguo que se conserva "original" de poca con patio y terraza propia

LOCOMOCIONADA UBICACIN:
casi frente a estacin "LOPE DE VEGA" de METROBS de AV. JUAN B. JUSTO (LINIERS- PACIFICO) donde circulan 34, 47, 53, 57, 99, 107, 166, 172, 181, 195
A PASOS AV. LOPE DE VEGA 600
A 600 METROS AV. RIVADAVIA 9600
CERQUITA tambin renovada ESTACION VILLA LURO del Sarmiento
PROXIMO POLIDEPORTIVO CLUB VELEZ SARSFIELD

UNA MIRADA REALISTA y ALGO DESPIADADA (descripcin)
tipo casita planta baja contrafrente al finalizar un pasillo maltrecho, se accede a la unidad propiamente dicho. El PH que se preserva "original de la poca de su construccin" data de no menos de 80 aos de antigedad, tiene una distribucin tipo "chorizo" se accede a un patio lateral (que no es tan amplio como uno espera en un contrafrente ya que una de las paredes es en "falsa escuadra " con lo cual ste PH tiene una forma de trapezoide y termina en un contrafrente de casi 4 metros). En planta baja hay 2 amb que dan al patio lateral con galera y toldo metlico rebatible, bao con doble acceso, la cocina que es un trapecio y que permite perfectamente comer en ella est en el fondo mismo de la parcela. Desde el patio cubierto hay una escalera externa que conecta con juvenil dormitorio (bastante generoso) y terraza propia sobre todo el permetro donde no falta la parrilla.- La vivienda que est sin maquillaje alguno (lo cual esta bueno "ver a la novia a cara lavada"...) porque se ven la celulitis y las estras, tiene bao y cocina para mejorar es un clsico tipo casita de principios de siglo pasado

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
34 Liniers - Hipdromo (R)
53 La Boca - San Miguel
57 Palermo - Mercedes
99 Liniers - Correo Central
107 Cdad Univ - Parque Avellan.
166 Palermo - Merlo Gmez
172 Caballito-Isidro Casanova
181 Almagro - Ramos Mejia
Estacin tren ex Sarmiento
Villa Luro Lope de Vega 200

GARAJES cercanos
Lope de Vega 843
Lope de Vega 439
Yerbal 5148
Yerbal 5246
Sarchaga 5446

COLEGIOS prximos
(E) estatal - (P) privado
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacra Bacacay 4896
(P) Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivad 9441
(P) S C Jess Moliere 856
(P) P. Soc Irigoyen 1143
(P) Nvo Sol L de Vega 80
(P) Este es mi mundo
(P) Gemes Homero 598
(P) Celta Donizetti 533
(P) San Po X - Basu 780
(E)N 1 Rafaela 5159
(E) N 6 Falcn 4801
(E) N 7 Av. Rivadav 9741
(E) N 8 Yerbal 4965
(E) N12 Gar Cossio 5570
(E) N 8 Yerbal 4965
(E) N12 Gar Cossio 5570
(E) Cer-Dan M Cerv 5068
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Ind 35 L de Vega 2150

ESPACIOS VERDES
Ejrcito de los Andes- Rivadavia 10300
Arana - Rivad e Irigoyen
Los Derechos del Hombre Juan B Justo 8400

INFORMACIN BARRIAL
Comisara: 44
Manuel Porcel de Peralta 726
Hospital: Vlez Srsfield - Caldern 1550
Cdigo Postal: C1407FBF
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENCIN VIRTUAL los 365 das
siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas

ATENDEMOS TELEFNICAMENTE LOS 7 DAS DE LA SEMANA
INCLUSO SBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
puede pedir fotos y plano de las propiedades
va WhatsApp o por correo electrnico

PROPIETARIOS EJEMPLARES
VENTA FIRME
TTULOS PERFECTOS
INMUEBLE APTO PARA ESCRITURAR EN FORMA INMEDIATA

SOLICITENOS LA TASACIN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS NICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

COMPARTIMOS EL 50% DE LOS HONORARIOS DEL COMPRADOR CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA

Informacin adicional:

Estado de la propiedad: A refaccionar, Fondo libre: 46

Servicios:

Gas, Pavimento

Ambientes:

Bao completo, Dormitorio (3.63 x 3.48), Dormitorio de servicio (2.78 x 3.95)
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los ttulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicacin no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercializacin del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aqu indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del ttulo de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservacin de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efecta el estudio de ttulos, ni analiza los alcances del Cdigo de edificacin y no ser responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones elctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento tcnico sino que adems puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imgenes son de carcter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra est sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI acta como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitacin del COTI.

Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 das del ao
( Incluso sbados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrnico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

CUCICBA Matricula 79

COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA

LADRILLOS
La inversin ms SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...

Contactá al vendedor

PH en Venta

Juan Bautista Justo 7800 Pb, Villa Luro

U$S 82.900
106 m² totales
2 dormitorios
1 baño
Contactar

Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #875085720

Denunciar