Ubicación

Congreso Al 3000

Villa San Andrés, General San Martín, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 118 m²
  • Superficie cubierta 100 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Terraza
  • Vestidor
  • Balcón
  • Acceso a internet
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

En Construcción, avance de Obra 60%.
Excelente PH 4 ambientes a estrenar, entrada independiente por escalera.
Distribución funcional, PB y Planta alta.

PLANTA BAJA: Amplio y luminoso Living Comedor, con Pisos de porcelanato símil madera rectificado y zócalos de PVC.
Cocina integrada con barra desayunadora, equipamiento de muebles bajo y sobremesada en melamina de diseño moderno a medida.
Mesada y alzadas de granito negro Brasil con doble bacha marca Johnson acero inoxidable con grifería monocomando.
La cocina estara preparada con conexiones para lavarropas, heladera, microondas y extractor.
Artefacto de cocina Ariston modelo CG 54S G1M multigas de acero inoxidable y campana extractora sobre el artefacto cocina TSL.
la cocina y el Living cuentas con Ventilación natural, desde el living se tendrá acceso a un balcón aterrazado con vista frente a la calle Congreso.

PLANTA ALTA:
Baño completo con bañera, ventilación natural, Toallero y calefactor por caldera.
Dos dormitorios de 3 x3 y 3x 3,48 con placares empotrados, ambos dormitorios tendrán amplias ventanas para una buena ventilación e iluminación.
Desde la plata alta se podrá acceder a un altillo el cual se podrá transformar en un tercer dormitorio, el mismo contara con ventanas y buena iluminación.

Terminaciones de excelente Calidad:
- Aberturas de PVC con doble vidrio y cámara de aire que proveen aislación acústica y aislación térmica (economía, menor consumo de energía)
- Caldera Saiar Rcsi24 Dual 24.000 Cal/h Tiro Forzado (calefacción y agua caliente) para mayor seguridad, economía y confort
- Calefacción por radiadores marca Peisa de 6 elementos en Planta baja y Planta alta
- Instalación de agua fría y caliente en termofusión
- Tanque Rotoplas bicapa cisterna 600 lts
- Bomba presurizadora inteligente. (brinda excelente caudal y presión de agua)
- Desagues sanitarios en Awaduct
- Sanitarios: Roca línea Mónaco
- Grifería Peirano línea Valencia
- Spots led embutidos provistos e instalados
- Cañerías preinstaladas y circuito eléctrico para aire acondicionado frío/calor y desague de equipos
- Instalación de energía eléctrica según normas ENRE-IRAM > seguridad y prestaciones
- Tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial de corriente, conexión a tierra, cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico y Aires Acondicionado
- Exterior: Tarquini texturado
- Escalera con escalones de pinotea de primera calidad.

SEGURIDAD:
- Cerco eléctrico con alarma con control remoto al frente.

UBICACIóN Y ALREDEDORES:
Propiedad ubicada a 12 minutos (4.5 km) de Capital Federal, a 250 metros de la estación San Andrés y a 300 metros del Golf Club San Andrés, cercano a los centros comerciales de Villa Ballester y San Martín, del hipermercado Jumbo y del supermercado Carrefour.
A 5 minutos de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM).

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

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PH en Venta

Congreso Al 3000, Villa San Andrés, General San Martín

U$S 196.200
118 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Roilands Real Estate

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Publicación #874933481

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