Ubicación

Talcahuano 200

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 636 m²
  • Superficie cubierta 530 m²
  • Antigüedad 102 años

Descripción

Corredor Responsable: Maria Badino - CUCICBA 7586
Contacto: María Badino - MLS ID # 420101287-3

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Edificio en block con local en lote propio de 7,58 x 15,58. SIN EXPENSAS.

Ubicado en la zona de Tribunales, sobre Talcahuano entre Sarmiento y Perón. A 1 cudra. de Av. Corrientes, 2 del Obelisco y del metrobus. La ubicación es ideal para acceder hacia todos los puntos de la ciudad. Cerca de las líneas de subte A,C, D, y E.

Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129.. A 15 minutos del Aeroparque Jorge Newbery.



P.B: Local a la calle de aproximadamente 90 m2 cubiertos y otros tantos entre el sótano y entrepiso. 2 baños.

Los otros 3 pisos están siendo utilizados como vivienda, una en cada piso, de aproximadamente 100 m2 cada una., con balcones incluidos, y descontando el espacio de acceso por escalera.Los pisos poseen doble altura lo que da el beneficio de hacer entrepisos en algunos ambientes.

Cada piso tiene 1 baño completo funcionando y otro más pequeño a refaccionar, y 2 Balcones al frente

Luminosos ,con orientación Este.

Gran Terraza en el último piso que abarca la superficie completa.

De construcción antigua, conserva detalles decorativos tanto de puertas como de paredes, ventanas, rejas o molduras de la época y vitrales.



Se aceptan departamentos en parte de pago, ideal entre 2 y 3 ambientes.

Apto para edificar más pisos.

Puede ser utilizado para varios rubros. (Consultar) entre ellos destacamos algunos como ser: Petit hotel, hostel para estudiantes, agencias comerciales de turismo, abogados, inmobiliaria, de información y noticias, radio y T.V, institutos, obras sociales, universidades, clínicas, centros de estudios, viviendas, bolsa de valores y comercio, agencia de seguros, publicidad. Casa de remate, corporaciones, etc

Descuento en el ABL de un 65% menos por ser un Edificio APH.

Consultar comisión inmobiliaria en caso que sea para uso comercial.

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Talcahuano 200, San Nicolás

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