Ubicación

45 Y 17 Has Mas Dos Bodegas Premium En San Rafael

San Rafael, Mendoza

Características

  • Superficie total 60 m²
  • Superficie cubierta 1500 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

FINCA 1 : l , Mendoza, Argentina

Finca 1 (17 has) Son viñedos plantados en el año 1998 (considerados viñedos maduros), 100% sistema de riego por goteo, pozo y bombas para extracción de agua, represa para almacenamiento del mismo, sistema de espaldero para cuadros de Malbec y parral para el único cuadro de Cabernet Sauvignon. Cuenta con una densidad de 1800 plantas/Ha. Rendimientos promedios de 60 quintales/Ha El viñedo está pensado y diseñado para obtener bajos rendimientos con una calidad alta (perfecto para elaborar vinos de alta gama). Por último, mencionar que el predio cuenta con una vivienda para caseros.
FARM 1: San Rafael, Mendoza, Argentina

Farm 1 - (17 has) They are vineyards planted in 1998 (considered mature vineyards), 100% drip irrigation system, well and pumps for water extraction, dam for storing it, trellis system for Malbec paintings and vine for the only Cabernet Sauvignon painting. It has a density of 1800 plants / Ha. Average yields of 60 quintals / Ha The vineyard is thought and designed to obtain low yields with a high quality (perfect for making high-end wines). Finally, mention that the property has a home for landlords.

Finca 2 (45 has.) , Mendoza, Argentina ,Son viñedos plantados en el año 2007 (también podrían considerarse plantas maduras y equilibradas), Sistema de riego por goteo en cuadros de Chardonnay, Sauvignon Blanc, Syrah, Tempranillo, cuadro chico de Malbec y Olivos. Pozo y bomba para extracción de agua. Sistema de espaldero para todos los cuadros a excepción de cuadro chico de tempranillo (Parral). Cuenta con una densidad de 2300 plantas/Ha aproximadamente. Rendimientos promedios de 80 quintales/Ha. El predio cuenta con dos viviendas para caseros, ambas con galpones 100% techados para guardar maquinaria e insumos de finca. Los olivos actualmente también están produciendo.


Farm 2 (45 ha.): Mendoza, Argentina No vineyards planted in 2007 (mature and balanced plants could also be considered), Drip irrigation system in Chardonnay, Sauvignon Blanc, Syrah, Tempranillo, small table of Malbec and Olives. Well and pump for water extraction. Trellis system for all frames except for the small frame in Tempranillo (Parral). It has a density of approximately 2300 plants / Ha. Average yields of 80 quintals / Ha. The property has two houses for landlords, both with 100% roofed sheds to store machinery and farm supplies. Olive trees are also currently producing.

2. Características de ambas bodegas:
2. Characteristics of both warehouses:
Bodega de Finca 1 Fue una de las primeras bodegas construidas enla zonal, con sistema de construcción muy antiguo con paredes de adobe, techos a dos agua con cabriadas de madera cortadas a hacha (finales de siglo 19, anterior a la llegada de ferrocarril). Todas sus piletas son de material con capacidades que van desde los 10.000 litros hasta los 175.000 litros (cuenta con 70 piletas de diversos tamaños aproximadamente), llegando a una capacidad máxima superior a los 3.000.000 litros. Actualmente es utilizada solamente para guarda de vinos. Su capacidad operativa a la fecha es de aproximadamente 500.000 litros. El resto de las piletas están faltas de mantenimiento pero, con algún trabajo de epoxipado podrían volver a estar operativas. La misma cuenta con un valor histórico muy importante para la ciudad y está ubicada sobre calle Cubillos, que es la principal, turísticamente hablando, ya que para dirigirse a cualquier destino tienes que pasar por sus puertas obligadamente (destinos como Las Leñas, El Nihuil, Valle Grande, etc.). Es importante mencionar que una parte de la bodega fue rediseñada y readaptada como salón de ventas de todas nuestras líneas de vinos y demás productos regionales a turistas.

Finca 1 Winery - It was one of the first wineries built in San Rafael, with a very old construction system with adobe walls, two-water ceilings with wooden winches cut with axes (late 19th century, prior to the arrival of railway). All its sinks are made of material with capacities ranging from 10,000 liters to 175,000 liters (it has approximately 70 sinks of various sizes), reaching a maximum capacity of over 3,000,000 liters. Currently it is only used for wine storage. Its operational capacity to date is approximately 500,000 liters. The rest of the pools are lacking maintenance, but with some epoxy work they could be operational again. It has a very important historical value for the city and is located on Cubillos street, which is the main one, touristically speaking, since to go to any destination you must necessarily pass through its doors (destinations such as Las Leñas, El Nihuil, Valle Grande, etc.). It is important to mention that a part of the winery was redesigned and readapted as a sales hall for all our lines of wines and other regional products to tourists.

Bodega de Fnca 2 Esta bodega fue construida desde cero por nuestra sociedad. Cuenta con capacidad de 500.000 litros aproximadamente y está 100% operativa. Tanques de acero inoxidable con capacidades desde los 7.000 litros hasta los 20.000 litros, con doble salida y medidores de temperaturas. El resto son piletas de material con capacidades desde 7.000 litros hasta los 40.000 litros. Sistema de enfriamiento en toda la bodega. Cuenta con dos tipos de sistema de recepción de uva, ambos operativos (sistema para elaboración de vinos de alta gama con cinta seleccionadora de granos y moledora chica con capacidad de 10.000 kg/día. Por otra parte, sistema con lagar, jirafa y moledora grande con capacidad de 10.000 kg/hs. El lagar está diseñado para recibir cosecha por camión). Prensa mecánica (grande) y neumática (chica). Enfriador de vendimia. Laboratorio para técnico enólogo. Oficina administrativa y sala de degustación. Maquina fraccionadora automática con capacidad de 900 botellas/Hs. Capsuladora semiautomática. Además galpón para stock de insumos secos (botellas, Capsulas, cajas, etc.).

Finca 2 Winery - This winery was built from scratch by our society. It has a capacity of approximately 500,000 liters and is 100% operational. Stainless steel tanks with capacities from 7,000 liters to 20,000 liters, with double outlet and temperature gauges. The rest are material pools with capacities from 7,000 liters to 40,000 liters. Cooling system throughout the cellar. It has two types of grape reception system, both operational (high-end wine-making system with a grain-selection belt and a small grinder with a capacity of 10,000 kg / day. On the other hand, a system with a winery, "giraffe" and large grinder with a capacity of 10,000 kg / hs. The winery is designed to receive harvest by truck). Mechanical (large) and pneumatic (small) press. Vintage cooler. Laboratory for winemaker technician. Administrative office and tasting room. Automatic fractionating machine with a capacity of 900 bottles / Hs. Semi-automatic capping machine. In addition shed for stock of dry supplies (bottles, capsules, boxes, etc.).

Condiciones de compra: Consultenos / Financiación a consultar

Costos del pago de impuestos (ARBA + municipal): Consultenos

WhatsApp de contacto: 11.6925.4444

URL ficha:

seguinos en: https://www.facebook.com/okeeferural/

Contactá al vendedor

Depósitos y Galpones en Venta

45 Y 17 Has Mas Dos Bodegas Premium En San Rafael, San Rafael

U$S 4.500.000
60 m² totales
Contactar

Vende

Nombre

Inmobiliaria Okeefe

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #872226515

Denunciar