Ubicación

Jose Ignacio

José Ignacio, Maldonado

Características

  • Superficie total 30 ha
  • Acceso Otros

Descripción

Parquizaci oacute n
Hay 5 tajamares uno de ellos doble separado por un bad eacute n y una ca ntilde ada abierta que va desde uno de los tajamares hasta el monte de coronillas y canelones uacute ltimo monte del campo
Las aguadas o tajamares est aacute n rodeadas de vegetaci oacute n sauces llorones sauces mimbres aacute lamos acacias y otras variedades del lugar
Hay dos montes de casuarinas dos montes de transparentes varios montes de eucaliptus y de acacias
El monte de frutales est aacute n protegidos por montes de acacias y de casuarinas
La huerta org aacute nica para auto abastecimiento est aacute rodeada de transparentes acacias y otras especies nativas
Infraestructura
Desde la calle vecinal son 1100 ml de camino al borde del cual va la conexi oacute n de electricidad incluyendo tel eacute fono dos l iacute neas ya instaladas DTV y ca ntilde os libres dispuestos para conexiones futuras todo bajo tierra con c aacute maras de inspecci oacute n de acuerdo a reglamento Es decir que no hay tendido de postes y cableados a la vista Lo natural del paisaje no es afectado
Desde la portera de ingreso a la propiedad el camino abre entre un monte de eucalyptus Dicho camino llega hasta el alambrado que limita 20 de las 30 has y donde cercano a otro monte de eucalyptus abre otra tranquera all iacute se aloja una casilla con tablero el eacute ctrico adicional que abastecer iacute a a esas 10 has que pertenecen a la misma propiedad

Estructura a la vista con troncos de eucalyptus que ofician de vigas modulado por ladrillos vistos enteros
La cubierta es de chapa con aislante t eacute rmico e hidr oacute fugo de calidad y las canaletas y g aacute rgolas de HA
Pisos
De tablas de pino a ntilde ejo de 15cm de ancho x 4mts de largo x 1 12 tratados
Carpinter iacute as
De madera de lapacho con postigos y mosquiteros con tela ign iacute fuga alemana Herrajes bronce platil argentinos Parasoles de seguridad regulables para protecci oacute n de la lluvia y el sol con marco hierro galvanizado y lapacho en tablas de 1 espesor
Vidrios
laminados en sector ya terminado y en sector casa principal con cristales DVD compuestos por laminado 6mm ambos lados con c aacute mara de 12mm
Solados exteriores
Galer iacute as y caminos de ladrillos En las galer iacute as contin uacute a el mismo techo interior y luego contin uacute a la misma modulaci oacute n sin ladrillos de modo que da lugar a p eacute rgolas con tronquillos m aacute s finos para sombra
Hay sectores con deck de madera

De las Instalaciones
Agua
Pozo de agua potable con bombas instaladas Si bien es potable y l iacute mpida se ha instalado en el galp oacute n una peque ntilde a planta de tratamiento preventivo por la dureza de agua
Una cisterna de 2000 litros de agua accesible y enterrada Dos bombas de elevaci oacute n a azotea de la torre donde se alojan 3 tanques de 2000 litros cada uno 8000 litros de agua total Y dos bombas presurizadoras colaboran con la buena presi oacute n de agua para todas las instalaciones del establecimiento
Hay adem aacute s otros dos pozos de agua con sus respectivas bombas hoy sin uso
Hay c aacute maras y pozo ciego con ca ntilde er iacute a que aleja 60 metros posibles olores
Calefacci oacute n
Calderas alemanas a le ntilde a en sala de m aacute quinas de calderas de la torre preparadas para su uso con cambio de combustible a gas yo el eacute ctrico en uso Est aacute zonificada la instalaci oacute n de dos bombonas de gas 200 cu enterradas s normas de seguridad
La distribuci oacute n es por radiadores en sector caseros o hu eacute spedes en cada ambiente incluidos ba ntilde os lavadero y habitaci oacute n de hu eacute spedes con ba ntilde o en torre
En la casa principal el sistema es de piso radiante Todo se regula por sectores a elecci oacute n de quien lo habite La piscina se ha considerado tambi eacute n climatizada

Instalaciones derivadas de lo el eacute ctrico
Todo el establecimiento tiene instalaci oacute n de Alarmas Tel eacute fonos Ruralcel una l iacute nea en aacute rea terminada y otra en casa principal DTV Luz de emergencia Tableros sectorizados comando centralizado habilitado con transformadores
A uacute n no se ha constru iacute do la piscina y la sala de m aacute quina de riego y piscina pero est aacute el pozo para una piscina de 4 mts de ancho x 15 mts de largo x 1 50 de profundidad 4 mts de 0 50m de profundidad para ni ntilde os Hoy llegan las conexiones para piscina climatizada e iluminada considerando deck en solarium y la circulaci oacute n hacia el sector sala de m aacute quinas de riego y piscina A terminar la construcci oacute n del sauna con ba ntilde o y vestuario
Grupo electr oacute geno
Cubre la totalidad de las instalaciones incluidas bombas presurizadoras actualmente en funcionamiento con encendido autom aacute tico y llamada instant aacute nea al servidor
Iluminaci oacute n
El proyecto lum iacute nico cuenta con artefactos italianos y alemanes de uacute ltima generaci oacute n para iluminar sin deslumbrar Adem aacute s de ello los artefactos de luz c aacute lida

Instalaciones derivadas de lo el eacute ctrico
Todo el establecimiento tiene instalaci oacute n de Alarmas Tel eacute fonos Ruralcel una l iacute nea en aacute rea terminada y otra en casa principal DTV Luz de emergencia Tableros sectorizados comando centralizado habilitado con transformadores
A uacute n no se ha constru iacute do la piscina y la sala de m aacute quina de riego y piscina pero est aacute el pozo para una piscina de 4 mts de ancho x 15 mts de largo x 1 50 de profundidad 4 mts de 0 50m de profundidad para ni ntilde os Hoy llegan las conexiones para piscina climatizada e iluminada considerando deck en solarium y la circulaci oacute n hacia el sector sala de m aacute quinas de riego y piscina A terminar la construcci oacute n del sauna con ba ntilde o y vestuario
Grupo electr oacute geno
Cubre la totalidad de las instalaciones incluidas bombas presurizadoras actualmente en funcionamiento con encendido autom aacute tico y llamada instant aacute nea al servidor
Iluminaci oacute n
El proyecto lum iacute nico cuenta con artefactos italianos y alemanes de uacute ltima generaci oacute n para iluminar sin deslumbrar Adem aacute s de ello los artefactos de luz c aacute lida

Casa de caseros o hu eacute spedes 127m2
Estar comedor con hogar a le ntilde a cocina totalmente equipada con muebles lapacho con detalles de calidad hall dos dormitorios y ba ntilde o completo A los m2 planteados se suma una galer iacute a de 40 m2 con parrillero tambi eacute n equipado Entre Casa y Galp oacute n contin uacute a piso de ladrillos p eacute rgola y jard iacute n
Galp oacute n 100m2
Aacute rea de trabajo con banco de carpintero y mesa de trabajo zona de m aacute quinas grupo electr oacute geno que cubre todo tratamiento de agua potable termotanque de alta recuperaci oacute n de distribuci oacute n de agua para el sector terminado Espacio para dos o tres autos y tractor as iacute como para otros enseres bicicletas monturas Detr aacute s del galp oacute n contin uacute a la galer iacute a a modo de p eacute rgola donde se aloja le ntilde a
Torre planta baja
Separada del galp oacute n por el acceso de dos o cuatro autos para lavado o estacionamiento bajo p eacute rgola Planta de 40m2 con sala de m aacute quinas de caldera hall de acceso y reserva de le ntilde a para caldera amplio lavadero y tendedero ba ntilde o completo extra bombas de elevaci oacute n y cuarto de transformador
Tendedero Exterior con piso de ladrillos exterior e iluminaci oacute n
Torre primer piso
Un cuarto de hu eacute spedes o atelier con ba ntilde o totalmente equipado 30 m2 Torre azotea
3 tanques y cuarto con dos bombas presurizadoras


Referencia Tera: 29263

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Campos en Venta

Jose Ignacio, José Ignacio

U$S 2.000.000
0 dormitorios
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Capitalrealestate

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Publicación #871334013

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