Ubicación

A 5 Minutos De La Ruta 38

Casa Grande, Punilla, Córdoba

Características

  • Superficie total 103 ha
  • Antigüedad 0 años
  • Acceso Otro
  • Luz eléctrica

Descripción

VENDO CAMPO SERRANO DE 103 hectáreas en CASA GRANDE.
Valle de Punilla Provincia de Córdoba.

SUPERFICIE: 103 hectáreas

PRECIO: u$s170.000 DóLARES.

CON ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. Títulos perfectos, libre de deudas.

CARACTERíSTICAS. Campo de relieve combinado de zonas con suaves lomas alargadas y leves cuestas. Hay algunas quebradas poco pronunciadas en dirección al arroyo que pasa por su parte trasera.
Toda la extensión del campo es aprovechable. Ubicado en un lugar alto, se puede apreciar gran parte del Valle de Punilla.
Por la parte trasera y alta del campo, lo cruza el ARROYO LAS MANZANAS que más adelante desemboca en el Río San Francisco.
En toda la zona hay vertientes con agua muy rica y de buena calidad.
Posee un típico monte serrano autóctono, bajo y abierto. Se pueden encontrar árboles y arbustos como molles, chañares, talas, quebrachos de diferentes tipos y espinillos entre otros.

UBICACIóN. A solo 5 minutos del pueblo de Casa Grande y de la RUTA 38.
Posee su camino de acceso propio. Su tranquera se encuentra a escasos 100m del cruce del Río San Francisco por el llamado Vado del Francés.
Desde la tranquera, se accede al campo recorriendo unos 500m por un camino propio.

SERVICIOS y MEJORAS: La red de electricidad pasa por el frente de la tranquera.
El campo se encuentra alambrado en un 80% más o menos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN: Es un lugar único y soñado con un futuro promisorio. Ideal para una inversión orientada al turismo.
Muy buena opción para quienes busquen la tranquilidad del Valle en un entorno relajado y cerca del pueblo. Encontrará una excelente calidad de vida.
Otra posibilidad es subdividir en fracciones de campo de aproximadamente 10ha cada una.

PARA LLEGAR CON GPS hasta la tranquera del camino de acceso:
LATITUD: -31.1471
LONGITUD: -64.4894
Hay un cartel sobre la tranquera
Altura: 950msnm

COMO SE COMPRA ESTA PROPIEDAD.
1 - Se hace una reserva inmobiliaria.
2 - Aproximadamente 15 días después, se paga el precio y se firma la ESCRITURA en la escribanía. Todo en un mismo acto.
3 - Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
4 - Comisión inmobiliaria del 3% del precio del campo.

Estoy vendiendo en forma PRESENCIAL o en forma ONLINE si no puedes viajar.
#NosCuidamosEntreTodos

José Guzmán
Martillero y Corredor Público
M.P. 05-3787 - 04-5166

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Campos en Venta

A 5 Minutos De La Ruta 38, Casa Grande, Punilla

U$S 170.000
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